아파트분양주택마감
강릉 롯데캐슬 시그니처
- 청약일
- 2021.08.02 ~ 2021.08.04
- 당첨 발표
- 2021.08.10
- 입주 예정
- 2024년 11월
- 공급 세대
- 1,305세대
- 건설업체
- 롯데건설(주)
- 사업주체 전화
- 1600-1698
- 공급 위치
- 강원도 강릉시 교동 1018-1번지
청약 일정
2021.08.02 ~ 2021.08.04
일
월
화
수
목
금
토
1
2
청약 접수
3
4
청약 마감
5
6
7
8
9
10
당첨자 발표
11
12
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14
15
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18
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계약 시작
24
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27
계약 종료
28
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30
31
1
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3
4
5
6
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9
10
11
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 강릉 롯데캐슬 시그니처 | 리쉐스302 | 춘천 리버뷰 아이파크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 760세대 | 302세대 | 209세대 |
| 청약접수 | 35,625건 | 7건 | 671건 |
| 경쟁률 | 46.88:1 | 0.02:1 | 3.21:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 3,000만원 | 270 | 270 | 540 |
| 84㎡B | 4억 3,000만원 | 124 | 121 | 245 |
| 84㎡C | 4억 1,800만원 | 123 | 123 | 246 |
| 93㎡A | 4억 3,300만원 | 18 | 3 | 21 |
| 93㎡B | 4억 3,300만원 | 11 | 1 | 12 |
| 94㎡ | 4억 3,200만원 | 6 | 0 | 6 |
| 114㎡A | 5억 7,200만원 | 144 | 22 | 166 |
| 114㎡B | 5억 7,200만원 | 48 | 8 | 56 |
| 135㎡ | 6억 5,000만원 | 2 | 0 | 2 |
| 136㎡ | 6억 6,000만원 | 2 | 0 | 2 |
| 137㎡ | 6억 6,700만원 | 1 | 0 | 1 |
| 140㎡ | 8억 8,000만원 | 4 | 0 | 4 |
| 185㎡A | 11억 5,000만원 | 2 | 0 | 2 |
| 185㎡B | 11억 5,000만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 757 | 548 | 1305 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-13.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 3,000만원 | 1,674만원 ㎡당 506만원 | 1,930만원 ㎡당 584만원 | 주변 시세보다 낮음-13.3% | 118건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 3,000만원 | 1,672만원 ㎡당 506만원 | 1,930만원 ㎡당 584만원 | 주변 시세보다 낮음-13.4% | 118건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 1,800만원 | 1,627만원 ㎡당 492만원 | 1,930만원 ㎡당 584만원 | 주변 시세보다 낮음-15.7% | 118건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 93㎡A | 4억 3,300만원 | 1,532만원 ㎡당 463만원 | 2,053만원 ㎡당 621만원 | 주변 시세보다 낮음-25.4% | 78건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 93㎡B | 4억 3,300만원 | 1,535만원 ㎡당 464만원 | 1,969만원 ㎡당 596만원 | 주변 시세보다 낮음-22.0% | 89건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 94㎡ | 4억 3,200만원 | 1,518만원 ㎡당 459만원 | 2,053만원 ㎡당 621만원 | 주변 시세보다 낮음-26.1% | 78건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡A | 5억 7,200만원 | 1,648만원 ㎡당 498만원 | 2,108만원 ㎡당 638만원 | 주변 시세보다 낮음-21.8% | 11건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡B | 5억 7,200만원 | 1,645만원 ㎡당 498만원 | 2,108만원 ㎡당 638만원 | 주변 시세보다 낮음-22.0% | 11건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 135㎡ | 6억 5,000만원 | 1,591만원 ㎡당 481만원 | 1,162만원 ㎡당 351만원 | 주변 시세보다 크게 높음+37.0% | 33건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 136㎡ | 6억 6,000만원 | 1,600만원 ㎡당 484만원 | 1,162만원 ㎡당 351만원 | 주변 시세보다 크게 높음+37.7% | 33건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 137㎡ | 6억 6,700만원 | 1,601만원 ㎡당 484만원 | 1,162만원 ㎡당 351만원 | 주변 시세보다 크게 높음+37.8% | 33건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 140㎡ | 8억 8,000만원 | 2,067만원 ㎡당 625만원 | 1,099만원 ㎡당 333만원 | 주변 시세보다 크게 높음+88.0% | 29건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 185㎡A | 11억 5,000만원 | 2,050만원 ㎡당 620만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 185㎡B | 11억 5,000만원 | 2,046만원 ㎡당 619만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 270 | 15,716 | 15,716 | 58.21:1 | 58.21:1 |
| 84㎡B | 124 | 4,794 | 4,794 | 38.66:1 | 38.66:1 |
| 84㎡C | 123 | 4,768 | 4,768 | 38.76:1 | 38.76:1 |
| 93㎡A | 19 | 1,167 | 1,167 | 61.42:1 | 61.42:1 |
| 93㎡B | 11 | 453 | 453 | 41.18:1 | 41.18:1 |
| 94㎡ | 6 | 407 | 407 | 67.83:1 | 67.83:1 |
| 114㎡A | 144 | 5,748 | 5,748 | 39.92:1 | 39.92:1 |
| 114㎡B | 50 | 1,952 | 1,952 | 39.04:1 | 39.04:1 |
| 135㎡ | 2 | 34 | 34 | 17.00:1 | 17.00:1 |
| 136㎡ | 2 | 60 | 60 | 30.00:1 | 30.00:1 |
| 137㎡ | 1 | 42 | 42 | 42.00:1 | 42.00:1 |
| 140㎡ | 4 | 330 | 330 | 82.50:1 | 82.50:1 |
| 185㎡A | 2 | 93 | 93 | 46.50:1 | 46.50:1 |
| 185㎡B | 2 | 61 | 61 | 30.50:1 | 30.50:1 |
| 계 | 760 | 35,625 | 35,625 | 46.88:1 | 46.88:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 54 | 108 | 38 | 0 | 16 | 0 | 54 | 0 | 0 | 270 |
| 84㎡B | 24 | 49 | 17 | 0 | 7 | 0 | 24 | 0 | 0 | 121 |
| 84㎡C | 25 | 49 | 17 | 0 | 7 | 0 | 25 | 0 | 0 | 123 |
| 93㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 93㎡B | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 114㎡A | 17 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| 114㎡B | 6 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
분양위치
강원도 강릉시 교동 1018-1번지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |