아파트분양주택마감
e편한세상 강일 어반브릿지
- 청약일
- 2021.09.27 ~ 2021.09.29
- 당첨 발표
- 2021.10.06
- 입주 예정
- 2024년 02월
- 공급 세대
- 593세대
- 건설업체
- 디엘이앤씨 주식회사
- 사업주체 전화
- 1644-8228
- 공급 위치
- 서울특별시 강동구 상일동 554-38 일원(고덕강일 공공주택지구 10블록)
청약 일정
2021.09.27 ~ 2021.09.29
일
월
화
수
목
금
토
29
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1
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청약 접수
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청약 마감
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9
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | e편한세상 강일 어반브릿지 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 389세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 131,447건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 337.91:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 8억 607만원 | 26 | 30 | 56 |
| 84㎡B | 7억 9,897만원 | 15 | 13 | 28 |
| 84㎡C | 8억 391만원 | 5 | 5 | 10 |
| 84㎡D | 8억 527만원 | 48 | 60 | 108 |
| 84㎡E | 7억 9,849만원 | 12 | 7 | 19 |
| 84㎡F | 8억 561만원 | 6 | 5 | 11 |
| 84㎡G | 7억 9,057만원 | 11 | 11 | 22 |
| 84㎡H | 7억 7,951만원 | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡I | 7억 7,284만원 | 16 | 19 | 35 |
| 84㎡J | 7억 9,491만원 | 4 | 0 | 4 |
| 84㎡K | 8억 289만원 | 14 | 16 | 30 |
| 84㎡L | 7억 9,138만원 | 14 | 16 | 30 |
| 84㎡M | 7억 9,737만원 | 6 | 5 | 11 |
| 84㎡N | 7억 9,763만원 | 9 | 7 | 16 |
| 84㎡O | 7억 8,959만원 | 7 | 5 | 12 |
| 84㎡P | 8억 127만원 | 4 | 0 | 4 |
| 84㎡Q | 7억 9,965만원 | 2 | 0 | 2 |
| 84㎡R | 7억 7,135만원 | 5 | 2 | 7 |
| 84㎡S | 7억 8,137만원 | 6 | 2 | 8 |
| 84㎡T | 7억 8,477만원 | 4 | 1 | 5 |
| 101㎡A | 9억 5,393만원 | 32 | 0 | 32 |
| 101㎡B | 9억 8,160만원 | 36 | 0 | 36 |
| 101㎡C | 9억 7,544만원 | 48 | 0 | 48 |
| 101㎡D | 9억 8,190만원 | 36 | 0 | 36 |
| 101㎡E | 9억 8,274만원 | 16 | 0 | 16 |
| 101㎡F | 9억 7,326만원 | 6 | 0 | 6 |
| 계 | 389 | 204 | 593 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡D주변 시세보다 낮음-36.4%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 8억 607만원 | 3,169만원 ㎡당 959만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-36.4% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 7억 9,897만원 | 3,141만원 ㎡당 950만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-37.0% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 8억 391만원 | 3,132만원 ㎡당 947만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-37.1% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 8억 527만원 | 3,166만원 ㎡당 958만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-36.4% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 7억 9,849만원 | 3,135만원 ㎡당 948만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-37.1% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 8억 561만원 | 3,163만원 ㎡당 957만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-36.5% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 7억 9,057만원 | 3,107만원 ㎡당 940만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-37.6% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡H | 7억 7,951만원 | 3,066만원 ㎡당 927만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-38.5% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡I | 7억 7,284만원 | 3,040만원 ㎡당 919만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-39.0% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡J | 7억 9,491만원 | 3,115만원 ㎡당 942만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-37.5% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡K | 8억 289만원 | 3,149만원 ㎡당 953만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-36.8% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡L | 7억 9,138만원 | 3,104만원 ㎡당 939만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-37.7% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡M | 7억 9,737만원 | 3,123만원 ㎡당 945만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-37.3% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡N | 7억 9,763만원 | 3,130만원 ㎡당 947만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-37.2% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡O | 7억 8,959만원 | 3,105만원 ㎡당 939만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-37.7% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡P | 8억 127만원 | 3,144만원 ㎡당 951만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-36.9% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡Q | 7억 9,965만원 | 3,138만원 ㎡당 949만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-37.0% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡R | 7억 7,135만원 | 3,017만원 ㎡당 913만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-39.4% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡S | 7억 8,137만원 | 3,072만원 ㎡당 929만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-38.3% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 7억 8,477만원 | 3,085만원 ㎡당 933만원 | 4,981만원 ㎡당 1,507만원 | 주변 시세보다 낮음-38.1% | 591건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡A | 9억 5,393만원 | 3,120만원 ㎡당 944만원 | 5,042만원 ㎡당 1,525만원 | 주변 시세보다 낮음-38.1% | 96건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡B | 9억 8,160만원 | 3,211만원 ㎡당 971만원 | 5,042만원 ㎡당 1,525만원 | 주변 시세보다 낮음-36.3% | 96건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡C | 9억 7,544만원 | 3,191만원 ㎡당 965만원 | 5,042만원 ㎡당 1,525만원 | 주변 시세보다 낮음-36.7% | 96건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡D | 9억 8,190만원 | 3,213만원 ㎡당 972만원 | 5,042만원 ㎡당 1,525만원 | 주변 시세보다 낮음-36.3% | 96건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡E | 9억 8,274만원 | 3,214만원 ㎡당 972만원 | 5,042만원 ㎡당 1,525만원 | 주변 시세보다 낮음-36.3% | 96건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡F | 9억 7,326만원 | 3,183만원 ㎡당 963만원 | 5,042만원 ㎡당 1,525만원 | 주변 시세보다 낮음-36.9% | 96건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 26 | 6,778 | 6,778 | 260.69:1 | 260.69:1 |
| 84㎡B | 15 | 2,384 | 2,384 | 158.93:1 | 158.93:1 |
| 84㎡C | 5 | 1,029 | 1,029 | 205.80:1 | 205.80:1 |
| 84㎡D | 48 | 16,579 | 16,579 | 345.40:1 | 345.40:1 |
| 84㎡E | 12 | 1,230 | 1,230 | 102.50:1 | 102.50:1 |
| 84㎡F | 6 | 583 | 583 | 97.17:1 | 97.17:1 |
| 84㎡G | 11 | 1,316 | 1,316 | 119.64:1 | 119.64:1 |
| 84㎡H | 1 | 784 | 784 | 784.00:1 | 784.00:1 |
| 84㎡I | 16 | 2,909 | 2,909 | 181.81:1 | 181.81:1 |
| 84㎡J | 4 | 964 | 964 | 241.00:1 | 241.00:1 |
| 84㎡K | 14 | 1,556 | 1,556 | 111.14:1 | 111.14:1 |
| 84㎡L | 14 | 1,379 | 1,379 | 98.50:1 | 98.50:1 |
| 84㎡M | 6 | 802 | 802 | 133.67:1 | 133.67:1 |
| 84㎡N | 9 | 1,007 | 1,007 | 111.89:1 | 111.89:1 |
| 84㎡O | 7 | 1,014 | 1,014 | 144.86:1 | 144.86:1 |
| 84㎡P | 4 | 608 | 608 | 152.00:1 | 152.00:1 |
| 84㎡Q | 2 | 604 | 604 | 302.00:1 | 302.00:1 |
| 84㎡R | 5 | 832 | 832 | 166.40:1 | 166.40:1 |
| 84㎡S | 6 | 698 | 698 | 116.33:1 | 116.33:1 |
| 84㎡T | 4 | 710 | 710 | 177.50:1 | 177.50:1 |
| 101㎡A | 32 | 24,086 | 24,086 | 752.69:1 | 752.69:1 |
| 101㎡B | 36 | 8,806 | 8,806 | 244.61:1 | 244.61:1 |
| 101㎡C | 48 | 30,133 | 30,133 | 627.77:1 | 627.77:1 |
| 101㎡D | 36 | 16,120 | 16,120 | 447.78:1 | 447.78:1 |
| 101㎡E | 16 | 5,524 | 5,524 | 345.25:1 | 345.25:1 |
| 101㎡F | 6 | 3,012 | 3,012 | 502.00:1 | 502.00:1 |
| 계 | 389 | 131,447 | 131,447 | 337.91:1 | 337.91:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 5 | 11 | 8 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 30 |
| 84㎡B | 2 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 |
| 84㎡C | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡D | 10 | 21 | 16 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 60 |
| 84㎡E | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 84㎡F | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡G | 2 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 84㎡I | 3 | 7 | 5 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 19 |
| 84㎡K | 3 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 84㎡L | 3 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 84㎡M | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡N | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 84㎡O | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡R | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 84㎡S | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 84㎡T | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
서울특별시 강동구 상일동 554-38 일원(고덕강일 공공주택지구 10블록)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |