아파트분양주택마감

태왕디아너스 오페라

청약 일정

2021.07.12 ~ 2021.07.15

일

월

화

수

목

금

토

구분	태왕디아너스 오페라	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	478세대	310세대	340세대
청약접수	1,251건	27건	136건
경쟁률	2.62:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 7,780만원	134	134	268
84㎡B	5억 6,700만원	90	88	178
121㎡	8억 900만원	75	11	86
계		299	233	532

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷-1.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 7,780만원	2,250만원 ㎡당 681만원	2,279만원 ㎡당 689만원	주변 시세와 비슷-1.3%	691건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 6,700만원	2,210만원 ㎡당 668만원	2,285만원 ㎡당 691만원	주변 시세와 비슷-3.3%	677건 · 1.5km · 준공 10년 이내
121㎡	8억 900만원	2,195만원 ㎡당 664만원	2,592만원 ㎡당 784만원	주변 시세보다 낮음-15.3%	16건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	223	604	780	2.71:1	3.50:1
84㎡B	170	103	214	0.61:1	1.26:1
121㎡	85	165	257	1.94:1	3.02:1
계	478	872	1,251	1.82:1	2.62:1

대구광역시 북구 고성동1가 162-11번지 일원