아파트분양주택마감

거창더센트럴 캐슬

청약 일정

2021.07.05 ~ 2021.07.07

일

월

화

수

목

금

토

구분	거창더센트럴 캐슬	힐스테이트 거제시그니처(1회차)	진주 판문지구 레이크써밋 웰가
최종 일반공급(접수기준)	92세대	354세대	346세대
청약접수	60건	346건	12,091건
경쟁률	0.65:1	0.98:1	34.95:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡	3억 800만원	32	25	57
148㎡	5억 2,000만원	17	1	18
163㎡	5억 4,000만원	18	1	19
계		67	27	94

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡주변 시세보다 낮음-9.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡	3억 800만원	1,201만원 ㎡당 363만원	1,325만원 ㎡당 401만원	주변 시세보다 낮음-9.3%	53건 · 1.5km · 준공 10년 이내
148㎡	5억 2,000만원	1,154만원 ㎡당 349만원	-	비교 표본 부족	2건 · 5km · 연식 무관
163㎡	5억 4,000만원	1,094만원 ㎡당 331만원	-	비교 표본 부족	1건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡	55	36	48	0.65:1	0.87:1
148㎡	18	0	7	0.00:1	0.39:1
163㎡	19	1	5	0.05:1	0.26:1
계	92	37	60	0.40:1	0.65:1

경상남도 거창군 거창읍 강변로 149