아파트분양주택마감

교대역 푸르지오 트레힐즈

청약 일정

2021.07.19 ~ 2021.07.22

일

월

화

수

목

금

토

구분	교대역 푸르지오 트레힐즈	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	505세대	310세대	340세대
청약접수	2,321건	27건	136건
경쟁률	4.60:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	3억 9,100만원	45	40	85
59㎡B	3억 8,500만원	26	24	50
84㎡A	5억 2,600만원	100	100	200
84㎡B	5억 1,300만원	156	151	307
104㎡	6억 9,000만원	17	3	20
계		344	318	662

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-12.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	3억 9,100만원	2,157만원 ㎡당 652만원	2,301만원 ㎡당 696만원	주변 시세보다 낮음-6.2%	285건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 8,500만원	2,121만원 ㎡당 642만원	2,297만원 ㎡당 695만원	주변 시세보다 낮음-7.6%	296건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	5억 2,600만원	2,046만원 ㎡당 619만원	2,285만원 ㎡당 691만원	주변 시세보다 낮음-10.5%	572건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 1,300만원	1,997만원 ㎡당 604만원	2,285만원 ㎡당 691만원	주변 시세보다 낮음-12.6%	569건 · 1.5km · 준공 10년 이내
104㎡	6억 9,000만원	2,174만원 ㎡당 658만원	2,477만원 ㎡당 749만원	주변 시세보다 낮음-12.2%	14건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	51	248	248	4.86:1	4.86:1
59㎡B	48	76	258	1.58:1	5.38:1
84㎡A	108	792	792	7.33:1	7.33:1
84㎡B	278	419	886	1.51:1	3.19:1
104㎡	20	137	137	6.85:1	6.85:1
계	505	1,672	2,321	3.31:1	4.60:1

대구광역시 남구 이천로 101 (이천동)