아파트분양주택마감
힐스테이트 동인
- 청약일
- 2021.09.13 ~ 2021.09.16
- 당첨 발표
- 2021.09.27
- 입주 예정
- 2025년 05월
- 공급 세대
- 941세대
- 건설업체
- 현대엔지니어링(주)
- 사업주체 전화
- 1577-5306
- 공급 위치
- 대구광역시 중구 공평로20길 37-15(동인동1가)
청약 일정
2021.09.13 ~ 2021.09.16
일
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화
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목
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 힐스테이트 동인 | 더샵 동인센트리체 | 달서자이 제니크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 903세대 | 310세대 | 340세대 |
| 청약접수 | 539건 | 27건 | 136건 |
| 경쟁률 | 0.60:1 | 0.09:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 6억 3,600만원 | 137 | 141 | 278 |
| 84㎡B | 6억 1,000만원 | 22 | 24 | 46 |
| 84㎡C | 6억 2,730만원 | 22 | 24 | 46 |
| 84㎡D | 6억 3,720만원 | 88 | 87 | 175 |
| 84㎡E | 6억 530만원 | 22 | 24 | 46 |
| 84㎡F | 6억 3,600만원 | 68 | 61 | 129 |
| 84㎡G | 6억 3,020만원 | 22 | 24 | 46 |
| 84㎡H | 6억 2,090만원 | 22 | 24 | 46 |
| 84㎡I | 6억 3,480만원 | 68 | 61 | 129 |
| 계 | 471 | 470 | 941 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+9.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 6억 3,600만원 | 2,475만원 ㎡당 749만원 | 2,269만원 ㎡당 686만원 | 주변 시세보다 높음+9.1% | 393건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 1,000만원 | 2,391만원 ㎡당 723만원 | 2,265만원 ㎡당 685만원 | 주변 시세보다 높음+5.5% | 410건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 6억 2,730만원 | 2,442만원 ㎡당 739만원 | 2,269만원 ㎡당 686만원 | 주변 시세보다 높음+7.6% | 393건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 6억 3,720만원 | 2,480만원 ㎡당 750만원 | 2,269만원 ㎡당 686만원 | 주변 시세보다 높음+9.3% | 393건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 6억 530만원 | 2,354만원 ㎡당 712만원 | 2,285만원 ㎡당 691만원 | 주변 시세와 비슷+3.0% | 396건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 6억 3,600만원 | 2,475만원 ㎡당 749만원 | 2,269만원 ㎡당 686만원 | 주변 시세보다 높음+9.1% | 393건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 6억 3,020만원 | 2,451만원 ㎡당 741만원 | 2,285만원 ㎡당 691만원 | 주변 시세보다 높음+7.3% | 396건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡H | 6억 2,090만원 | 2,420만원 ㎡당 732만원 | 2,265만원 ㎡당 685만원 | 주변 시세보다 높음+6.9% | 410건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡I | 6억 3,480만원 | 2,469만원 ㎡당 747만원 | 2,285만원 ㎡당 691만원 | 주변 시세보다 높음+8.1% | 396건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 256 | 169 | 242 | 0.66:1 | 0.95:1 |
| 84㎡B | 45 | 23 | 30 | 0.51:1 | 0.67:1 |
| 84㎡C | 45 | 9 | 15 | 0.20:1 | 0.33:1 |
| 84㎡D | 171 | 75 | 101 | 0.44:1 | 0.59:1 |
| 84㎡E | 45 | 16 | 25 | 0.36:1 | 0.56:1 |
| 84㎡F | 122 | 55 | 79 | 0.45:1 | 0.65:1 |
| 84㎡G | 46 | 7 | 10 | 0.15:1 | 0.22:1 |
| 84㎡H | 45 | 6 | 8 | 0.13:1 | 0.18:1 |
| 84㎡I | 128 | 18 | 29 | 0.14:1 | 0.23:1 |
| 계 | 903 | 378 | 539 | 0.42:1 | 0.60:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 28 | 56 | 20 | 0 | 9 | 0 | 28 | 0 | 0 | 141 |
| 84㎡B | 5 | 10 | 3 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 24 |
| 84㎡C | 5 | 10 | 3 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 24 |
| 84㎡D | 17 | 34 | 13 | 0 | 6 | 0 | 17 | 0 | 0 | 87 |
| 84㎡E | 5 | 10 | 3 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 24 |
| 84㎡F | 12 | 24 | 9 | 0 | 4 | 0 | 12 | 0 | 0 | 61 |
| 84㎡G | 5 | 10 | 3 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 24 |
| 84㎡H | 5 | 10 | 3 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 24 |
| 84㎡I | 12 | 24 | 9 | 0 | 4 | 0 | 12 | 0 | 0 | 61 |
분양위치
대구광역시 중구 공평로20길 37-15(동인동1가)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |