아파트분양주택마감
파주 운정3지구 A10BL 제일풍경채 2차 그랑베뉴
- 청약일
- 2021.07.06 ~ 2021.07.08
- 당첨 발표
- 2021.07.14
- 입주 예정
- 2024년 01월
- 공급 세대
- 660세대
- 건설업체
- 제일건설(주)
- 사업주체 전화
- 1577-2149
- 공급 위치
- 경기도 파주시 운정3지구 A10BL
청약 일정
2021.07.06 ~ 2021.07.08
일
월
화
수
목
금
토
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
청약 접수
7
8
청약 마감
9
10
11
12
13
14
당첨자 발표
15
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18
19
20
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계약 시작
27
28
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계약 종료
31
1
2
3
4
5
6
7
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 파주 운정3지구 A10BL 제일풍경채 2차 그랑베뉴 | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 369세대 | - | - |
| 청약접수 | 7,393건 | - | - |
| 경쟁률 | 20.04:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 1,150만원 | 35 | 51 | 86 |
| 59㎡B | 2억 9,780만원 | 19 | 23 | 42 |
| 59㎡C | 3억 140만원 | 9 | 12 | 21 |
| 59㎡D | 3억 900만원 | 10 | 13 | 23 |
| 84㎡A | 4억 3,740만원 | 67 | 92 | 159 |
| 84㎡B | 4억 3,260만원 | 67 | 92 | 159 |
| 104㎡A | 5억 3,890만원 | 74 | 11 | 85 |
| 104㎡B | 5억 3,700만원 | 74 | 11 | 85 |
| 계 | 355 | 305 | 660 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-22.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 1,150만원 | 1,723만원 ㎡당 521만원 | 2,457만원 ㎡당 743만원 | 주변 시세보다 낮음-29.9% | 91건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 2억 9,780만원 | 1,647만원 ㎡당 498만원 | 2,457만원 ㎡당 743만원 | 주변 시세보다 낮음-32.9% | 91건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 3억 140만원 | 1,662만원 ㎡당 503만원 | 2,438만원 ㎡당 738만원 | 주변 시세보다 낮음-31.8% | 105건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 3억 900만원 | 1,703만원 ㎡당 515만원 | 2,429만원 ㎡당 735만원 | 주변 시세보다 낮음-29.9% | 109건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 3,740만원 | 1,716만원 ㎡당 519만원 | 2,214만원 ㎡당 670만원 | 주변 시세보다 낮음-22.5% | 134건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 3,260만원 | 1,683만원 ㎡당 509만원 | 2,213만원 ㎡당 669만원 | 주변 시세보다 낮음-23.9% | 135건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 104㎡A | 5억 3,890만원 | 1,704만원 ㎡당 516만원 | 2,335만원 ㎡당 706만원 | 주변 시세보다 낮음-27.0% | 33건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 104㎡B | 5억 3,700만원 | 1,691만원 ㎡당 511만원 | 2,335만원 ㎡당 706만원 | 주변 시세보다 낮음-27.6% | 33건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 35 | 604 | 604 | 17.26:1 | 17.26:1 |
| 59㎡B | 25 | 212 | 212 | 8.48:1 | 8.48:1 |
| 59㎡C | 9 | 102 | 102 | 11.33:1 | 11.33:1 |
| 59㎡D | 10 | 205 | 205 | 20.50:1 | 20.50:1 |
| 84㎡A | 67 | 2,020 | 2,020 | 30.15:1 | 30.15:1 |
| 84㎡B | 67 | 1,022 | 1,022 | 15.25:1 | 15.25:1 |
| 104㎡A | 75 | 1,947 | 1,947 | 25.96:1 | 25.96:1 |
| 104㎡B | 81 | 1,281 | 1,281 | 15.81:1 | 15.81:1 |
| 계 | 369 | 7,393 | 7,393 | 20.04:1 | 20.04:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 9 | 17 | 13 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 51 |
| 59㎡B | 4 | 8 | 6 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 23 |
| 59㎡C | 2 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| 59㎡D | 2 | 5 | 3 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 |
| 84㎡A | 16 | 32 | 24 | 0 | 4 | 0 | 16 | 0 | 0 | 92 |
| 84㎡B | 16 | 32 | 24 | 0 | 4 | 0 | 16 | 0 | 0 | 92 |
| 104㎡A | 8 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| 104㎡B | 8 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
분양위치
경기도 파주시 운정3지구 A10BL
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |