아파트분양주택마감

창원 롯데캐슬 센텀골드

청약 일정

2021.07.12 ~ 2021.07.14

일

월

화

수

목

금

토

구분	창원 롯데캐슬 센텀골드	힐스테이트 거제시그니처(1회차)	진주 판문지구 레이크써밋 웰가
최종 일반공급(접수기준)	366세대	354세대	346세대
청약접수	25,831건	346건	12,091건
경쟁률	70.58:1	0.98:1	34.95:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	2억 9,200만원	25	25	50
74㎡	3억 6,200만원	54	54	108
84㎡A	4억 1,300만원	165	165	330
84㎡B	3억 9,000만원	90	91	181
99㎡	4억 7,900만원	32	5	37
계		366	340	706

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-12.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	2억 9,200만원	1,610만원 ㎡당 487만원	2,118만원 ㎡당 641만원	주변 시세보다 낮음-24.0%	250건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡	3억 6,200만원	1,597만원 ㎡당 483만원	1,830만원 ㎡당 554만원	주변 시세보다 낮음-12.7%	415건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 1,300만원	1,607만원 ㎡당 486만원	1,829만원 ㎡당 553만원	주변 시세보다 낮음-12.2%	376건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 9,000만원	1,517만원 ㎡당 459만원	1,829만원 ㎡당 553만원	주변 시세보다 낮음-17.1%	376건 · 1.5km · 준공 10년 이내
99㎡	4억 7,900만원	1,588만원 ㎡당 480만원	1,884만원 ㎡당 570만원	주변 시세보다 낮음-15.7%	244건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	25	1,020	1,020	40.80:1	40.80:1
74㎡	54	2,173	2,173	40.24:1	40.24:1
84㎡A	165	14,670	14,670	88.91:1	88.91:1
84㎡B	90	3,491	3,491	38.79:1	38.79:1
99㎡	32	4,477	4,477	139.91:1	139.91:1
계	366	25,831	25,831	70.58:1	70.58:1

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동2동 166-44번지 일원