아파트분양주택마감

용계역 푸르지오 아츠베르 2단지

청약 일정

2021.06.28 ~ 2021.07.01

일

월

화

수

목

금

토

구분	용계역 푸르지오 아츠베르 2단지	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	512세대	310세대	340세대
청약접수	621건	27건	136건
경쟁률	1.21:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	3억 3,116만원	15	24	39
59㎡B	3억 2,768만원	15	24	39
84㎡A	4억 7,062만원	116	126	242
84㎡B	4억 7,194만원	46	79	125
84㎡C	4억 6,876만원	61	20	81
99㎡A	5억 6,085만원	35	7	42
계		288	280	568

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+20.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	3억 3,116만원	1,825만원 ㎡당 552만원	1,681만원 ㎡당 508만원	주변 시세보다 높음+8.6%	10건 · 3km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 2,768만원	1,806만원 ㎡당 546만원	1,681만원 ㎡당 508만원	주변 시세보다 높음+7.4%	10건 · 3km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 7,062만원	1,831만원 ㎡당 554만원	1,517만원 ㎡당 459만원	주변 시세보다 크게 높음+20.7%	37건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 7,194만원	1,836만원 ㎡당 555만원	1,517만원 ㎡당 459만원	주변 시세보다 크게 높음+21.0%	37건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 6,876만원	1,823만원 ㎡당 552만원	1,517만원 ㎡당 459만원	주변 시세보다 크게 높음+20.2%	37건 · 1.5km · 준공 10년 이내
99㎡A	5억 6,085만원	1,854만원 ㎡당 561만원	1,641만원 ㎡당 497만원	주변 시세보다 높음+13.0%	17건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	31	58	103	1.87:1	3.32:1
59㎡B	36	35	63	0.97:1	1.75:1
84㎡A	202	177	268	0.88:1	1.33:1
84㎡B	122	39	55	0.32:1	0.45:1
84㎡C	79	18	40	0.23:1	0.51:1
99㎡A	42	55	92	1.31:1	2.19:1
계	512	382	621	0.75:1	1.21:1

대구광역시 동구 용계동 492-1