아파트분양주택마감
용계역 푸르지오 아츠베르 1단지
- 청약일
- 2021.06.28 ~ 2021.07.01
- 당첨 발표
- 2021.07.07
- 입주 예정
- 2023년 10월
- 공급 세대
- 745세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 053-961-6700
- 공급 위치
- 대구광역시 동구 용계동 575-12번지
청약 일정
2021.06.28 ~ 2021.07.01
일
월
화
수
목
금
토
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
청약 접수
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 용계역 푸르지오 아츠베르 1단지 | 더샵 동인센트리체 | 달서자이 제니크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 660세대 | 310세대 | 340세대 |
| 청약접수 | 846건 | 27건 | 136건 |
| 경쟁률 | 1.28:1 | 0.09:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 3,120만원 | 29 | 28 | 57 |
| 59㎡B | 3억 2,774만원 | 30 | 28 | 58 |
| 74㎡A | 4억 91만원 | 40 | 42 | 82 |
| 84㎡A | 4억 7,063만원 | 130 | 128 | 258 |
| 84㎡B | 4억 7,195만원 | 84 | 87 | 171 |
| 84㎡C | 4억 5,963만원 | 1 | 6 | 7 |
| 84㎡D | 4억 5,150만원 | 34 | 35 | 69 |
| 99㎡A | 5억 6,082만원 | 37 | 6 | 43 |
| 계 | 385 | 360 | 745 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+13.4%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 3,120만원 | 1,825만원 ㎡당 552만원 | 1,681만원 ㎡당 508만원 | 주변 시세보다 높음+8.6% | 10건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 2,774만원 | 1,806만원 ㎡당 546만원 | 1,681만원 ㎡당 508만원 | 주변 시세보다 높음+7.5% | 10건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 4억 91만원 | 1,767만원 ㎡당 535만원 | 1,615만원 ㎡당 488만원 | 주변 시세보다 높음+9.5% | 67건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 7,063만원 | 1,831만원 ㎡당 554만원 | 1,615만원 ㎡당 488만원 | 주변 시세보다 높음+13.4% | 64건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 7,195만원 | 1,836만원 ㎡당 555만원 | 1,615만원 ㎡당 488만원 | 주변 시세보다 높음+13.7% | 64건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 5,963만원 | 1,788만원 ㎡당 541만원 | 1,615만원 ㎡당 488만원 | 주변 시세보다 높음+10.7% | 64건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 5,150만원 | 1,756만원 ㎡당 531만원 | 1,615만원 ㎡당 488만원 | 주변 시세보다 높음+8.8% | 64건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡A | 5억 6,082만원 | 1,854만원 ㎡당 561만원 | 1,641만원 ㎡당 497만원 | 주변 시세보다 높음+13.0% | 17건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 48 | 62 | 120 | 1.29:1 | 2.50:1 |
| 59㎡B | 56 | 28 | 55 | 0.50:1 | 0.98:1 |
| 74㎡A | 67 | 81 | 129 | 1.21:1 | 1.93:1 |
| 84㎡A | 204 | 223 | 349 | 1.09:1 | 1.71:1 |
| 84㎡B | 168 | 31 | 58 | 0.18:1 | 0.35:1 |
| 84㎡C | 6 | 11 | 22 | 1.83:1 | 3.67:1 |
| 84㎡D | 68 | 1 | 10 | 0.01:1 | 0.15:1 |
| 99㎡A | 43 | 58 | 103 | 1.35:1 | 2.40:1 |
| 계 | 660 | 495 | 846 | 0.75:1 | 1.28:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 6 | 11 | 4 | 0 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 28 |
| 59㎡B | 6 | 11 | 4 | 0 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 28 |
| 74㎡A | 8 | 17 | 6 | 0 | 3 | 0 | 8 | 0 | 0 | 42 |
| 84㎡A | 26 | 51 | 18 | 0 | 8 | 0 | 25 | 0 | 0 | 128 |
| 84㎡B | 17 | 34 | 12 | 0 | 6 | 0 | 18 | 0 | 0 | 87 |
| 84㎡C | 1 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 84㎡D | 7 | 14 | 5 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 35 |
| 99㎡A | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
분양위치
대구광역시 동구 용계동 575-12번지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |