아파트분양주택마감
봉담자이 프라이드시티
- 청약일
- 2021.06.17 ~ 2021.06.22
- 당첨 발표
- 2021.06.28
- 입주 예정
- 2024년 07월
- 공급 세대
- 1,701세대
- 건설업체
- 지에스건설(주)
- 사업주체 전화
- 1599-4235
- 공급 위치
- 경기도 화성시 봉담 내리지구 A-1블록
청약 일정
2021.06.17 ~ 2021.06.22
일
월
화
수
목
금
토
30
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청약 접수
18
19
20
21
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 봉담자이 프라이드시티 | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 917세대 | - | - |
| 청약접수 | 9,946건 | - | - |
| 경쟁률 | 10.85:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 4,540만원 | 48 | 46 | 94 |
| 59㎡ | 3억 3,500만원 | 17 | 18 | 35 |
| 59㎡A | 3억 4,540만원 | 93 | 90 | 183 |
| 59㎡B | 3억 4,530만원 | 18 | 16 | 34 |
| 59㎡C | 3억 3,500만원 | 46 | 49 | 95 |
| 59㎡D | 3억 3,170만원 | 12 | 13 | 25 |
| 72㎡ | 3억 9,460만원 | 84 | 84 | 168 |
| 72㎡ | 3억 9,460만원 | 17 | 16 | 33 |
| 72㎡A | 3억 9,870만원 | 32 | 34 | 66 |
| 72㎡B | 4억 670만원 | 68 | 66 | 134 |
| 72㎡C | 3억 9,460만원 | 86 | 85 | 171 |
| 72㎡D | 3억 9,870만원 | 49 | 50 | 99 |
| 84㎡A | 4억 6,220만원 | 163 | 165 | 328 |
| 84㎡B | 4억 6,220만원 | 102 | 100 | 202 |
| 84㎡C | 4억 6,210만원 | 17 | 15 | 32 |
| 105㎡ | 7억 7,580만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 854 | 847 | 1701 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-23.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 4,540만원 | 1,914만원 ㎡당 579만원 | 2,454만원 ㎡당 742만원 | 주변 시세보다 낮음-22.0% | 150건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡ | 3억 3,500만원 | 1,846만원 ㎡당 558만원 | 2,454만원 ㎡당 742만원 | 주변 시세보다 낮음-24.8% | 150건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 3억 4,540만원 | 1,914만원 ㎡당 579만원 | 2,454만원 ㎡당 742만원 | 주변 시세보다 낮음-22.0% | 150건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 4,530만원 | 1,914만원 ㎡당 579만원 | 2,454만원 ㎡당 742만원 | 주변 시세보다 낮음-22.0% | 150건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 3억 3,500만원 | 1,846만원 ㎡당 558만원 | 2,454만원 ㎡당 742만원 | 주변 시세보다 낮음-24.8% | 150건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 3억 3,170만원 | 1,830만원 ㎡당 554만원 | 2,454만원 ㎡당 742만원 | 주변 시세보다 낮음-25.4% | 150건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡ | 3억 9,460만원 | 1,811만원 ㎡당 548만원 | 2,481만원 ㎡당 751만원 | 주변 시세보다 낮음-27.0% | 133건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡ | 3억 9,460만원 | 1,811만원 ㎡당 548만원 | 2,481만원 ㎡당 751만원 | 주변 시세보다 낮음-27.0% | 133건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡A | 3억 9,870만원 | 1,829만원 ㎡당 553만원 | 2,481만원 ㎡당 751만원 | 주변 시세보다 낮음-26.3% | 133건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡B | 4억 670만원 | 1,866만원 ㎡당 565만원 | 2,481만원 ㎡당 751만원 | 주변 시세보다 낮음-24.8% | 133건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡C | 3억 9,460만원 | 1,795만원 ㎡당 543만원 | 2,481만원 ㎡당 751만원 | 주변 시세보다 낮음-27.6% | 133건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡D | 3억 9,870만원 | 1,814만원 ㎡당 549만원 | 2,481만원 ㎡당 751만원 | 주변 시세보다 낮음-26.9% | 133건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 6,220만원 | 1,802만원 ㎡당 545만원 | 2,345만원 ㎡당 709만원 | 주변 시세보다 낮음-23.1% | 188건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 6,220만원 | 1,811만원 ㎡당 548만원 | 2,350만원 ㎡당 711만원 | 주변 시세보다 낮음-23.0% | 176건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 6,210만원 | 1,802만원 ㎡당 545만원 | 2,345만원 ㎡당 709만원 | 주변 시세보다 낮음-23.2% | 188건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 105㎡ | 7억 7,580만원 | 2,434만원 ㎡당 736만원 | 2,121만원 ㎡당 641만원 | 주변 시세보다 높음+14.8% | 43건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 59 | 285 | 285 | 4.83:1 | 4.83:1 |
| 59㎡ | 26 | 128 | 128 | 4.92:1 | 4.92:1 |
| 59㎡A | 93 | 796 | 796 | 8.56:1 | 8.56:1 |
| 59㎡B | 18 | 140 | 140 | 7.78:1 | 7.78:1 |
| 59㎡C | 55 | 262 | 262 | 4.76:1 | 4.76:1 |
| 59㎡D | 12 | 59 | 59 | 4.92:1 | 4.92:1 |
| 72㎡ | 112 | 493 | 493 | 4.40:1 | 4.40:1 |
| 72㎡ | 17 | 135 | 135 | 7.94:1 | 7.94:1 |
| 72㎡A | 32 | 877 | 877 | 27.41:1 | 27.41:1 |
| 72㎡B | 68 | 1,288 | 1,288 | 18.94:1 | 18.94:1 |
| 72㎡C | 86 | 1,387 | 1,387 | 16.13:1 | 16.13:1 |
| 72㎡D | 55 | 1,184 | 1,184 | 21.53:1 | 21.53:1 |
| 84㎡A | 163 | 1,910 | 1,910 | 11.72:1 | 11.72:1 |
| 84㎡B | 102 | 666 | 666 | 6.53:1 | 6.53:1 |
| 84㎡C | 17 | 153 | 153 | 9.00:1 | 9.00:1 |
| 105㎡ | 2 | 183 | 183 | 91.50:1 | 91.50:1 |
| 계 | 917 | 9,946 | 9,946 | 10.85:1 | 10.85:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡ | 9 | 19 | 6 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 46 |
| 59㎡ | 4 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 18 |
| 59㎡A | 18 | 36 | 13 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 90 |
| 59㎡B | 3 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 59㎡C | 10 | 19 | 7 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 49 |
| 59㎡D | 3 | 5 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 |
| 72㎡ | 17 | 33 | 12 | 0 | 5 | 0 | 17 | 0 | 0 | 84 |
| 72㎡ | 3 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 72㎡A | 7 | 13 | 5 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 34 |
| 72㎡B | 13 | 27 | 9 | 0 | 4 | 0 | 13 | 0 | 0 | 66 |
| 72㎡C | 17 | 34 | 12 | 0 | 5 | 0 | 17 | 0 | 0 | 85 |
| 72㎡D | 10 | 20 | 7 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 50 |
| 84㎡A | 33 | 66 | 23 | 0 | 10 | 0 | 33 | 0 | 0 | 165 |
| 84㎡B | 20 | 40 | 14 | 0 | 6 | 0 | 20 | 0 | 0 | 100 |
| 84㎡C | 3 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 15 |
분양위치
경기도 화성시 봉담 내리지구 A-1블록
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |