아파트분양주택마감

e편한세상 연천 웰스하임

청약 일정

2021.06.07 ~ 2021.06.09

일

월

화

수

목

금

토

구분	e편한세상 연천 웰스하임	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	462세대	-	-
청약접수	728건	-	-
경쟁률	1.58:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	2억 2,991만원	20	23	43
59㎡B	2억 2,712만원	15	24	39
74㎡A	2억 6,969만원	42	44	86
74㎡B	2억 6,173만원	13	24	37
84㎡A	2억 9,600만원	90	116	206
84㎡B	2억 9,571만원	34	54	88
계		214	285	499

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷+3.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	2억 2,991만원	1,267만원 ㎡당 383만원	828만원 ㎡당 250만원	주변 시세보다 크게 높음+53.1%	10건 · 1.5km · 연식 무관
59㎡B	2억 2,712만원	1,252만원 ㎡당 379만원	828만원 ㎡당 250만원	주변 시세보다 크게 높음+51.3%	10건 · 1.5km · 연식 무관
74㎡A	2억 6,969만원	1,189만원 ㎡당 360만원	1,115만원 ㎡당 337만원	주변 시세보다 높음+6.6%	16건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡B	2억 6,173만원	1,155만원 ㎡당 349만원	1,102만원 ㎡당 333만원	주변 시세와 비슷+4.8%	17건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	2억 9,600만원	1,151만원 ㎡당 348만원	1,115만원 ㎡당 337만원	주변 시세와 비슷+3.3%	16건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	2억 9,571만원	1,150만원 ㎡당 348만원	1,115만원 ㎡당 337만원	주변 시세와 비슷+3.2%	16건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	42	35	78	0.83:1	1.86:1
59㎡B	39	4	25	0.10:1	0.64:1
74㎡A	81	42	87	0.52:1	1.07:1
74㎡B	37	2	14	0.05:1	0.38:1
84㎡A	181	253	354	1.40:1	1.96:1
84㎡B	82	46	170	0.56:1	2.07:1
계	462	382	728	0.83:1	1.58:1

경기도 연천군 연천읍 옥산리 860