아파트분양주택마감
영종국제도시 서한이다음
- 청약일
- 2021.06.07 ~ 2021.06.09
- 당첨 발표
- 2021.06.17
- 입주 예정
- 2024년 05월
- 공급 세대
- 930세대
- 건설업체
- 주식회사 서한, 동양종합건설 주식회사
- 사업주체 전화
- 032-751-8800
- 공급 위치
- 인천광역시 인천경제자유구역 영종지구 영종국제도시 내 A-42BL
청약 일정
2021.06.07 ~ 2021.06.09
일
월
화
수
목
금
토
30
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1
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청약 접수
8
9
청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 영종국제도시 서한이다음 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 357세대 | - | - |
| 청약접수 | 3,194건 | - | - |
| 경쟁률 | 8.95:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡A | 2억 9,200만원 | 31 | 155 | 186 |
| 74㎡A | 3억 3,700만원 | 27 | 136 | 163 |
| 84㎡A | 3억 7,900만원 | 18 | 92 | 110 |
| 84㎡B | 3억 7,900만원 | 39 | 196 | 235 |
| 84㎡C | 3억 7,900만원 | 18 | 77 | 95 |
| 84㎡D | 3억 7,900만원 | 15 | 70 | 85 |
| 84㎡E | 3억 7,900만원 | 12 | 44 | 56 |
| 계 | 160 | 770 | 930 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-16.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡A | 2억 9,200만원 | 1,491만원 ㎡당 451만원 | 1,765만원 ㎡당 534만원 | 주변 시세보다 낮음-15.6% | 178건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 3억 3,700만원 | 1,486만원 ㎡당 450만원 | 1,756만원 ㎡당 531만원 | 주변 시세보다 낮음-15.3% | 359건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 3억 7,900만원 | 1,475만원 ㎡당 446만원 | 1,758만원 ㎡당 532만원 | 주변 시세보다 낮음-16.1% | 343건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 7,900만원 | 1,475만원 ㎡당 446만원 | 1,758만원 ㎡당 532만원 | 주변 시세보다 낮음-16.1% | 343건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 7,900만원 | 1,476만원 ㎡당 446만원 | 1,758만원 ㎡당 532만원 | 주변 시세보다 낮음-16.1% | 343건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 3억 7,900만원 | 1,476만원 ㎡당 446만원 | 1,758만원 ㎡당 532만원 | 주변 시세보다 낮음-16.1% | 343건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 3억 7,900만원 | 1,476만원 ㎡당 446만원 | 1,758만원 ㎡당 532만원 | 주변 시세보다 낮음-16.1% | 343건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡A | 99 | 415 | 415 | 4.19:1 | 4.19:1 |
| 74㎡A | 72 | 323 | 323 | 4.49:1 | 4.49:1 |
| 84㎡A | 18 | 474 | 474 | 26.33:1 | 26.33:1 |
| 84㎡B | 39 | 616 | 616 | 15.79:1 | 15.79:1 |
| 84㎡C | 47 | 182 | 754 | 3.87:1 | 16.04:1 |
| 84㎡D | 41 | 106 | 442 | 2.59:1 | 10.78:1 |
| 84㎡E | 41 | 170 | 170 | 4.15:1 | 4.15:1 |
| 계 | 357 | 2,286 | 3,194 | 6.40:1 | 8.95:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 64㎡A | 18 | 55 | 46 | 0 | 9 | 0 | 27 | 0 | 0 | 155 |
| 74㎡A | 16 | 48 | 40 | 0 | 8 | 0 | 24 | 0 | 0 | 136 |
| 84㎡A | 11 | 33 | 27 | 0 | 5 | 0 | 16 | 0 | 0 | 92 |
| 84㎡B | 23 | 70 | 58 | 0 | 11 | 0 | 34 | 0 | 0 | 196 |
| 84㎡C | 9 | 28 | 23 | 0 | 4 | 0 | 13 | 0 | 0 | 77 |
| 84㎡D | 8 | 25 | 21 | 0 | 4 | 0 | 12 | 0 | 0 | 70 |
| 84㎡E | 5 | 16 | 14 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 44 |
분양위치
인천광역시 인천경제자유구역 영종지구 영종국제도시 내 A-42BL
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |