아파트분양주택마감
시티오씨엘 1단지
- 청약일
- 2021.06.15 ~ 2021.06.18
- 당첨 발표
- 2021.06.24
- 입주 예정
- 2024년 03월
- 공급 세대
- 1,131세대
- 건설업체
- 현대건설(주), 에이치디씨현대산업개발(주), (주)포스코건설
- 사업주체 전화
- 032-831-1141
- 공급 위치
- 인천광역시 미추홀구 용현 학익 1블록 도시개발사업구역 내 공동1-1BL
청약 일정
2021.06.15 ~ 2021.06.18
일
월
화
수
목
금
토
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 시티오씨엘 1단지 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 628세대 | - | - |
| 청약접수 | 10,670건 | - | - |
| 경쟁률 | 16.99:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 180만원 | 80 | 75 | 155 |
| 77㎡ | 5억 2,470만원 | 135 | 130 | 265 |
| 84㎡A | 5억 6,950만원 | 205 | 201 | 406 |
| 84㎡B | 5억 6,270만원 | 87 | 81 | 168 |
| 102㎡ | 6억 7,680만원 | 117 | 16 | 133 |
| 117㎡P | 7억 7,300만원 | 2 | 0 | 2 |
| 126㎡P | 8억 3,740만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 628 | 503 | 1131 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷-1.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 180만원 | 2,215만원 ㎡당 670만원 | 2,667만원 ㎡당 807만원 | 주변 시세보다 낮음-16.9% | 53건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 77㎡ | 5억 2,470만원 | 2,226만원 ㎡당 673만원 | 2,256만원 ㎡당 682만원 | 주변 시세와 비슷-1.3% | 123건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 6,950만원 | 2,215만원 ㎡당 670만원 | 2,256만원 ㎡당 682만원 | 주변 시세와 비슷-1.8% | 132건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 6,270만원 | 2,189만원 ㎡당 662만원 | 2,256만원 ㎡당 682만원 | 주변 시세와 비슷-3.0% | 132건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 102㎡ | 6억 7,680만원 | 2,172만원 ㎡당 657만원 | 2,076만원 ㎡당 628만원 | 주변 시세와 비슷+4.6% | 27건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 117㎡P | 7억 7,300만원 | 2,183만원 ㎡당 660만원 | 1,980만원 ㎡당 599만원 | 주변 시세보다 높음+10.3% | 10건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 126㎡P | 8억 3,740만원 | 2,183만원 ㎡당 660만원 | 4,009만원 ㎡당 1,213만원 | 주변 시세보다 낮음-45.5% | 16건 · 5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 80 | 1,684 | 1,684 | 21.05:1 | 21.05:1 |
| 77㎡ | 135 | 1,316 | 1,316 | 9.75:1 | 9.75:1 |
| 84㎡A | 205 | 4,666 | 4,666 | 22.76:1 | 22.76:1 |
| 84㎡B | 87 | 946 | 946 | 10.87:1 | 10.87:1 |
| 102㎡ | 117 | 1,719 | 1,719 | 14.69:1 | 14.69:1 |
| 117㎡P | 2 | 227 | 227 | 113.50:1 | 113.50:1 |
| 126㎡P | 2 | 112 | 112 | 56.00:1 | 56.00:1 |
| 계 | 628 | 10,670 | 10,670 | 16.99:1 | 16.99:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡ | 15 | 31 | 10 | 0 | 4 | 0 | 15 | 0 | 0 | 75 |
| 77㎡ | 26 | 53 | 18 | 0 | 7 | 0 | 26 | 0 | 0 | 130 |
| 84㎡A | 40 | 81 | 28 | 0 | 12 | 0 | 40 | 0 | 0 | 201 |
| 84㎡B | 16 | 33 | 11 | 0 | 5 | 0 | 16 | 0 | 0 | 81 |
| 102㎡ | 13 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
분양위치
인천광역시 미추홀구 용현 학익 1블록 도시개발사업구역 내 공동1-1BL
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |