아파트분양주택마감
더샵 거제디클리브
- 청약일
- 2021.06.08 ~ 2021.06.10
- 당첨 발표
- 2021.06.16
- 입주 예정
- 2024년 01월
- 공급 세대
- 1,288세대
- 건설업체
- (주)포스코건설
- 사업주체 전화
- 1661-3007
- 공급 위치
- 경상남도 거제시 상동동 765번지 일원
청약 일정
2021.06.08 ~ 2021.06.10
일
월
화
수
목
금
토
30
31
1
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6
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청약 접수
9
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청약 마감
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당첨자 발표
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계약 시작
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 더샵 거제디클리브 | 힐스테이트 거제시그니처(1회차) | 진주 판문지구 레이크써밋 웰가 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,119세대 | 354세대 | 346세대 |
| 청약접수 | 7,506건 | 346건 | 12,091건 |
| 경쟁률 | 6.71:1 | 0.98:1 | 34.95:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 3억 4,750만원 | 108 | 105 | 213 |
| 74㎡B | 3억 4,030만원 | 25 | 25 | 50 |
| 84㎡A | 3억 9,660만원 | 147 | 144 | 291 |
| 84㎡B | 3억 8,550만원 | 176 | 174 | 350 |
| 84㎡C | 3억 9,520만원 | 76 | 71 | 147 |
| 84㎡D | 3억 8,550만원 | 86 | 81 | 167 |
| 98㎡ | 4억 5,540만원 | 61 | 9 | 70 |
| 계 | 679 | 609 | 1288 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세와 비슷-3.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 3억 4,750만원 | 1,532만원 ㎡당 463만원 | 1,544만원 ㎡당 467만원 | 주변 시세와 비슷-0.8% | 95건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 3억 4,030만원 | 1,500만원 ㎡당 454만원 | 1,544만원 ㎡당 467만원 | 주변 시세와 비슷-2.8% | 95건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 3억 9,660만원 | 1,542만원 ㎡당 467만원 | 1,550만원 ㎡당 469만원 | 주변 시세와 비슷-0.5% | 102건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 8,550만원 | 1,499만원 ㎡당 454만원 | 1,550만원 ㎡당 469만원 | 주변 시세와 비슷-3.3% | 102건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 9,520만원 | 1,537만원 ㎡당 465만원 | 1,550만원 ㎡당 469만원 | 주변 시세와 비슷-0.8% | 102건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 3억 8,550만원 | 1,499만원 ㎡당 454만원 | 1,550만원 ㎡당 469만원 | 주변 시세와 비슷-3.3% | 102건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 98㎡ | 4억 5,540만원 | 1,521만원 ㎡당 460만원 | 1,560만원 ㎡당 472만원 | 주변 시세와 비슷-2.5% | 88건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 206 | 222 | 405 | 1.08:1 | 1.97:1 |
| 74㎡B | 47 | 60 | 105 | 1.28:1 | 2.23:1 |
| 84㎡A | 197 | 2,817 | 2,817 | 14.30:1 | 14.30:1 |
| 84㎡B | 323 | 999 | 999 | 3.09:1 | 3.09:1 |
| 84㎡C | 114 | 733 | 733 | 6.43:1 | 6.43:1 |
| 84㎡D | 164 | 232 | 687 | 1.41:1 | 4.19:1 |
| 98㎡ | 68 | 1,760 | 1,760 | 25.88:1 | 25.88:1 |
| 계 | 1,119 | 6,823 | 7,506 | 6.10:1 | 6.71:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 74㎡A | 21 | 42 | 15 | 0 | 6 | 0 | 21 | 0 | 0 | 105 |
| 74㎡B | 5 | 10 | 4 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 25 |
| 84㎡A | 29 | 58 | 20 | 0 | 8 | 0 | 29 | 0 | 0 | 144 |
| 84㎡B | 35 | 70 | 24 | 0 | 10 | 0 | 35 | 0 | 0 | 174 |
| 84㎡C | 14 | 29 | 10 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 71 |
| 84㎡D | 16 | 33 | 11 | 0 | 5 | 0 | 16 | 0 | 0 | 81 |
| 98㎡ | 7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
분양위치
경상남도 거제시 상동동 765번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |