아파트분양주택마감
e편한세상 석림 더노블
- 청약일
- 2021.06.07 ~ 2021.06.09
- 당첨 발표
- 2021.06.15
- 입주 예정
- 2024년 01월
- 공급 세대
- 523세대
- 건설업체
- 디엘이앤씨(주)
- 사업주체 전화
- 041-662-9090
- 공급 위치
- 충청남도 서산시 벌말3길 23 (석림동)
청약 일정
2021.06.07 ~ 2021.06.09
일
월
화
수
목
금
토
30
31
1
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청약 접수
8
9
청약 마감
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당첨자 발표
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계약 시작
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | e편한세상 석림 더노블 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 341세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 8,073건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 23.67:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 3억 3,200만원 | 62 | 65 | 127 |
| 84㎡B | 3억 3,100만원 | 79 | 74 | 153 |
| 84㎡C | 3억 2,600만원 | 48 | 50 | 98 |
| 84㎡D | 3억 1,900만원 | 19 | 15 | 34 |
| 114㎡A | 4억 7,200만원 | 49 | 7 | 56 |
| 114㎡B | 4억 6,300만원 | 31 | 5 | 36 |
| 114㎡C | 4억 6,800만원 | 17 | 2 | 19 |
| 계 | 305 | 218 | 523 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세와 비슷-3.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 3억 3,200만원 | 1,302만원 ㎡당 394만원 | 1,342만원 ㎡당 406만원 | 주변 시세와 비슷-2.9% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 3,100만원 | 1,293만원 ㎡당 391만원 | 1,342만원 ㎡당 406만원 | 주변 시세와 비슷-3.6% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 2,600만원 | 1,269만원 ㎡당 384만원 | 1,342만원 ㎡당 406만원 | 주변 시세보다 낮음-5.4% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 3억 1,900만원 | 1,243만원 ㎡당 376만원 | 1,342만원 ㎡당 406만원 | 주변 시세보다 낮음-7.4% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡A | 4억 7,200만원 | 1,362만원 ㎡당 412만원 | 1,772만원 ㎡당 536만원 | 주변 시세보다 낮음-23.2% | 15건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡B | 4억 6,300만원 | 1,337만원 ㎡당 405만원 | 1,772만원 ㎡당 536만원 | 주변 시세보다 낮음-24.5% | 15건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡C | 4억 6,800만원 | 1,351만원 ㎡당 409만원 | 1,772만원 ㎡당 536만원 | 주변 시세보다 낮음-23.8% | 15건 · 3km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 62 | 2,365 | 2,365 | 38.15:1 | 38.15:1 |
| 84㎡B | 79 | 2,313 | 2,313 | 29.28:1 | 29.28:1 |
| 84㎡C | 73 | 477 | 477 | 6.53:1 | 6.53:1 |
| 84㎡D | 28 | 179 | 179 | 6.39:1 | 6.39:1 |
| 114㎡A | 49 | 2,246 | 2,246 | 45.84:1 | 45.84:1 |
| 114㎡B | 31 | 377 | 377 | 12.16:1 | 12.16:1 |
| 114㎡C | 19 | 116 | 116 | 6.11:1 | 6.11:1 |
| 계 | 341 | 8,073 | 8,073 | 23.67:1 | 23.67:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 13 | 26 | 9 | 0 | 4 | 0 | 13 | 0 | 0 | 65 |
| 84㎡B | 15 | 30 | 10 | 0 | 4 | 0 | 15 | 0 | 0 | 74 |
| 84㎡C | 10 | 20 | 7 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 50 |
| 84㎡D | 3 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 15 |
| 114㎡A | 5 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 114㎡B | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 114㎡C | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
분양위치
충청남도 서산시 벌말3길 23 (석림동)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |