아파트분양주택마감
오포자이 디 오브 C-4BL
- 청약일
- 2021.05.31 ~ 2021.06.03
- 당첨 발표
- 2021.06.09
- 입주 예정
- 2024년 02월
- 공급 세대
- 448세대
- 건설업체
- 지에스건설 주식회사
- 사업주체 전화
- 1644-0150
- 공급 위치
- 경기도 광주시 오포읍 고산리 437-6번지
청약 일정
2021.05.31 ~ 2021.06.03
일
월
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청약 접수
1
2
3
4
5
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 오포자이 디 오브 C-4BL | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 240세대 | - | - |
| 청약접수 | 3,753건 | - | - |
| 경쟁률 | 15.64:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 62㎡A | 3억 7,020만원 | 14 | 15 | 29 |
| 62㎡B | 3억 6,370만원 | 8 | 5 | 13 |
| 69㎡T | 3억 6,840만원 | 6 | 3 | 9 |
| 74㎡A | 4억 3,770만원 | 22 | 23 | 45 |
| 74㎡B | 4억 3,340만원 | 18 | 16 | 34 |
| 74㎡C | 4억 2,560만원 | 11 | 9 | 20 |
| 74㎡D | 4억 3,500만원 | 5 | 5 | 10 |
| 74㎡E | 4억 2,960만원 | 4 | 4 | 8 |
| 82㎡T | 4억 3,560만원 | 7 | 5 | 12 |
| 84㎡A | 4억 8,940만원 | 44 | 43 | 87 |
| 84㎡B | 4억 7,780만원 | 16 | 15 | 31 |
| 84㎡C | 4억 7,290만원 | 17 | 16 | 33 |
| 84㎡D | 4억 8,820만원 | 22 | 23 | 45 |
| 84㎡E | 4억 8,140만원 | 23 | 23 | 46 |
| 92㎡T | 4억 8,010만원 | 17 | 3 | 20 |
| 104㎡P | 8억 5,120만원 | 6 | 0 | 6 |
| 계 | 240 | 208 | 448 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-29.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡A | 3억 7,020만원 | 1,943만원 ㎡당 588만원 | 2,713만원 ㎡당 821만원 | 주변 시세보다 낮음-28.4% | 80건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 62㎡B | 3억 6,370만원 | 1,909만원 ㎡당 578만원 | 2,713만원 ㎡당 821만원 | 주변 시세보다 낮음-29.6% | 80건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 69㎡T | 3억 6,840만원 | 1,765만원 ㎡당 534만원 | 2,713만원 ㎡당 821만원 | 주변 시세보다 낮음-35.0% | 80건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 4억 3,770만원 | 1,930만원 ㎡당 584만원 | 2,678만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세보다 낮음-27.9% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 4억 3,340만원 | 1,911만원 ㎡당 578만원 | 2,678만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세보다 낮음-28.6% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 4억 2,560만원 | 1,877만원 ㎡당 568만원 | 2,678만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세보다 낮음-29.9% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡D | 4억 3,500만원 | 1,918만원 ㎡당 580만원 | 2,678만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세보다 낮음-28.4% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡E | 4억 2,960만원 | 1,900만원 ㎡당 575만원 | 2,678만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세보다 낮음-29.0% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 82㎡T | 4억 3,560만원 | 1,756만원 ㎡당 531만원 | 2,678만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세보다 낮음-34.4% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 8,940만원 | 1,903만원 ㎡당 576만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-29.1% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 7,780만원 | 1,858만원 ㎡당 562만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-30.8% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 7,290만원 | 1,840만원 ㎡당 557만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-31.4% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 8,820만원 | 1,899만원 ㎡당 575만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-29.2% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 4억 8,140만원 | 1,875만원 ㎡당 567만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-30.1% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 92㎡T | 4억 8,010만원 | 1,725만원 ㎡당 522만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-35.7% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 104㎡P | 8억 5,120만원 | 2,706만원 ㎡당 818만원 | 2,049만원 ㎡당 620만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.1% | 14건 · 2km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡A | 14 | 221 | 221 | 15.79:1 | 15.79:1 |
| 62㎡B | 8 | 94 | 94 | 11.75:1 | 11.75:1 |
| 69㎡T | 6 | 49 | 49 | 8.17:1 | 8.17:1 |
| 74㎡A | 22 | 231 | 231 | 10.50:1 | 10.50:1 |
| 74㎡B | 18 | 170 | 170 | 9.44:1 | 9.44:1 |
| 74㎡C | 11 | 91 | 91 | 8.27:1 | 8.27:1 |
| 74㎡D | 5 | 41 | 41 | 8.20:1 | 8.20:1 |
| 74㎡E | 4 | 34 | 34 | 8.50:1 | 8.50:1 |
| 82㎡T | 7 | 63 | 63 | 9.00:1 | 9.00:1 |
| 84㎡A | 44 | 1,100 | 1,100 | 25.00:1 | 25.00:1 |
| 84㎡B | 16 | 186 | 186 | 11.63:1 | 11.63:1 |
| 84㎡C | 17 | 176 | 176 | 10.35:1 | 10.35:1 |
| 84㎡D | 22 | 245 | 245 | 11.14:1 | 11.14:1 |
| 84㎡E | 23 | 152 | 152 | 6.61:1 | 6.61:1 |
| 92㎡T | 17 | 765 | 765 | 45.00:1 | 45.00:1 |
| 104㎡P | 6 | 135 | 135 | 22.50:1 | 22.50:1 |
| 계 | 240 | 3,753 | 3,753 | 15.64:1 | 15.64:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 62㎡A | 3 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 15 |
| 62㎡B | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 69㎡T | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 74㎡A | 5 | 9 | 3 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 23 |
| 74㎡B | 3 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 74㎡C | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 74㎡D | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 74㎡E | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 82㎡T | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 84㎡A | 9 | 17 | 6 | 0 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 43 |
| 84㎡B | 3 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 15 |
| 84㎡C | 3 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 84㎡D | 5 | 9 | 3 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 23 |
| 84㎡E | 5 | 9 | 3 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 23 |
| 92㎡T | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
분양위치
경기도 광주시 오포읍 고산리 437-6번지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |