아파트분양주택마감
오포자이 디 오브 C-3BL
- 청약일
- 2021.05.31 ~ 2021.06.03
- 당첨 발표
- 2021.06.10
- 입주 예정
- 2024년 02월
- 공급 세대
- 447세대
- 건설업체
- 지에스건설 주식회사
- 사업주체 전화
- 1644-0150
- 공급 위치
- 경기도 광주시 오포읍 고산리 448번지
청약 일정
2021.05.31 ~ 2021.06.03
일
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청약 접수
1
2
3
4
5
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 오포자이 디 오브 C-3BL | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 246세대 | - | - |
| 청약접수 | 3,605건 | - | - |
| 경쟁률 | 14.65:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 62㎡A | 3억 7,280만원 | 18 | 14 | 32 |
| 69㎡A | 3억 6,570만원 | 8 | 1 | 9 |
| 74㎡A | 4억 4,080만원 | 41 | 39 | 80 |
| 74㎡C | 4억 2,240만원 | 37 | 35 | 72 |
| 82㎡C | 4억 1,440만원 | 8 | 1 | 9 |
| 84㎡A | 4억 8,580만원 | 43 | 39 | 82 |
| 84㎡B | 4억 7,430만원 | 28 | 24 | 52 |
| 84㎡C | 4억 6,940만원 | 21 | 19 | 40 |
| 84㎡D | 4억 8,460만원 | 13 | 14 | 27 |
| 84㎡E | 4억 7,790만원 | 12 | 14 | 26 |
| 92㎡T | 4억 7,660만원 | 12 | 1 | 13 |
| 104㎡P | 8억 4,430만원 | 5 | 0 | 5 |
| 계 | 246 | 201 | 447 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-29.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡A | 3억 7,280만원 | 1,957만원 ㎡당 592만원 | 2,712만원 ㎡당 820만원 | 주변 시세보다 낮음-27.8% | 81건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 69㎡A | 3억 6,570만원 | 1,731만원 ㎡당 524만원 | 2,787만원 ㎡당 843만원 | 주변 시세보다 낮음-37.9% | 129건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 4억 4,080만원 | 1,944만원 ㎡당 588만원 | 2,678만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세보다 낮음-27.4% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 4억 2,240만원 | 1,863만원 ㎡당 564만원 | 2,678만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세보다 낮음-30.4% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 82㎡C | 4억 1,440만원 | 1,668만원 ㎡당 504만원 | 2,678만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세보다 낮음-37.7% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 8,580만원 | 1,889만원 ㎡당 572만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-29.6% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 7,430만원 | 1,845만원 ㎡당 558만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-31.3% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 6,940만원 | 1,827만원 ㎡당 553만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-31.9% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 8,460만원 | 1,885만원 ㎡당 570만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-29.7% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 4억 7,790만원 | 1,862만원 ㎡당 563만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-30.6% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 92㎡T | 4억 7,660만원 | 1,713만원 ㎡당 518만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-36.2% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 104㎡P | 8억 4,430만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 1,582만원 ㎡당 478만원 | 주변 시세보다 크게 높음+69.7% | 16건 · 2km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡A | 18 | 276 | 276 | 15.33:1 | 15.33:1 |
| 69㎡A | 8 | 84 | 84 | 10.50:1 | 10.50:1 |
| 74㎡A | 41 | 431 | 431 | 10.51:1 | 10.51:1 |
| 74㎡C | 37 | 280 | 280 | 7.57:1 | 7.57:1 |
| 82㎡C | 8 | 70 | 70 | 8.75:1 | 8.75:1 |
| 84㎡A | 43 | 996 | 996 | 23.16:1 | 23.16:1 |
| 84㎡B | 28 | 317 | 317 | 11.32:1 | 11.32:1 |
| 84㎡C | 21 | 203 | 203 | 9.67:1 | 9.67:1 |
| 84㎡D | 13 | 138 | 138 | 10.62:1 | 10.62:1 |
| 84㎡E | 12 | 96 | 96 | 8.00:1 | 8.00:1 |
| 92㎡T | 12 | 582 | 582 | 48.50:1 | 48.50:1 |
| 104㎡P | 5 | 132 | 132 | 26.40:1 | 26.40:1 |
| 계 | 246 | 3,605 | 3,605 | 14.65:1 | 14.65:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 62㎡A | 3 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 14 |
| 69㎡A | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 74㎡A | 8 | 16 | 5 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 39 |
| 74㎡C | 7 | 14 | 5 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 35 |
| 82㎡C | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 84㎡A | 8 | 16 | 5 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 39 |
| 84㎡B | 5 | 10 | 3 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 24 |
| 84㎡C | 4 | 8 | 2 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 19 |
| 84㎡D | 3 | 5 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 14 |
| 84㎡E | 3 | 5 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 14 |
| 92㎡T | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
경기도 광주시 오포읍 고산리 448번지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |