아파트분양주택마감

두산위브더제니스 양산

청약 일정

2021.05.17 ~ 2021.05.20

일

월

화

수

목

금

토

구분	두산위브더제니스 양산	힐스테이트 거제시그니처(1회차)	진주 판문지구 레이크써밋 웰가
최종 일반공급(접수기준)	1,195세대	354세대	346세대
청약접수	3,726건	346건	12,091건
경쟁률	3.12:1	0.98:1	34.95:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	2억 5,800만원	168	169	337
59㎡B	2억 5,360만원	79	79	158
59㎡C	2억 6,110만원	89	90	179
84㎡A	3억 6,020만원	264	262	526
84㎡B	3억 6,410만원	44	40	84
84㎡C	3억 6,060만원	45	39	84
계		689	679	1368

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+248.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	2억 5,800만원	1,434만원 ㎡당 434만원	1,263만원 ㎡당 382만원	주변 시세보다 높음+13.5%	17건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	2억 5,360만원	1,405만원 ㎡당 425만원	1,263만원 ㎡당 382만원	주변 시세보다 높음+11.2%	17건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	2억 6,110만원	1,450만원 ㎡당 439만원	1,263만원 ㎡당 382만원	주변 시세보다 높음+14.8%	17건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	3억 6,020만원	1,403만원 ㎡당 424만원	403만원 ㎡당 122만원	주변 시세보다 크게 높음+248.1%	20건 · 1.5km · 연식 무관
84㎡B	3억 6,410만원	1,416만원 ㎡당 428만원	403만원 ㎡당 122만원	주변 시세보다 크게 높음+251.3%	20건 · 1.5km · 연식 무관
84㎡C	3억 6,060만원	1,405만원 ㎡당 425만원	403만원 ㎡당 122만원	주변 시세보다 크게 높음+248.5%	20건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	317	385	729	1.21:1	2.30:1
59㎡B	155	70	248	0.45:1	1.60:1
59㎡C	176	105	249	0.60:1	1.41:1
84㎡A	401	2,076	2,076	5.18:1	5.18:1
84㎡B	70	247	247	3.53:1	3.53:1
84㎡C	76	177	177	2.33:1	2.33:1
계	1,195	3,060	3,726	2.56:1	3.12:1

경상남도 양산시 상북면 석계리 57-1