아파트분양주택마감
동해 프라우드 스위첸
- 청약일
- 2021.05.17 ~ 2021.05.20
- 당첨 발표
- 2021.05.26
- 입주 예정
- 2023년 12월
- 공급 세대
- 431세대
- 건설업체
- (주)케이씨씨건설
- 사업주체 전화
- 033-535-0500
- 공급 위치
- 강원도 동해시 동회동 260-9 외 28필지
청약 일정
2021.05.17 ~ 2021.05.20
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 동해 프라우드 스위첸 | 리쉐스302 | 춘천 리버뷰 아이파크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 405세대 | 302세대 | 209세대 |
| 청약접수 | 455건 | 7건 | 671건 |
| 경쟁률 | 1.12:1 | 0.02:1 | 3.21:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1억 9,690만원 | 23 | 25 | 48 |
| 59㎡ | 2억 3,800만원 | 23 | 25 | 48 |
| 62㎡ | 2억 3,670만원 | 10 | 10 | 20 |
| 84㎡A | 3억 3,860만원 | 84 | 90 | 174 |
| 84㎡B | 3억 4,310만원 | 11 | 9 | 20 |
| 84㎡C | 3억 3,790만원 | 42 | 40 | 82 |
| 98㎡ | 3억 8,070만원 | 33 | 5 | 38 |
| 166㎡ | 10억 5,650만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 227 | 204 | 431 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷-4.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1억 9,690만원 | 1,278만원 ㎡당 387만원 | 1,277만원 ㎡당 386만원 | 주변 시세와 비슷+0.1% | 24건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡ | 2억 3,800만원 | 1,319만원 ㎡당 399만원 | 1,245만원 ㎡당 377만원 | 주변 시세보다 높음+5.9% | 34건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 62㎡ | 2억 3,670만원 | 1,246만원 ㎡당 377만원 | 1,269만원 ㎡당 384만원 | 주변 시세와 비슷-1.8% | 40건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 3억 3,860만원 | 1,319만원 ㎡당 399만원 | 1,374만원 ㎡당 416만원 | 주변 시세와 비슷-4.0% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 4,310만원 | 1,336만원 ㎡당 404만원 | 1,374만원 ㎡당 416만원 | 주변 시세와 비슷-2.8% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 3,790만원 | 1,316만원 ㎡당 398만원 | 1,374만원 ㎡당 416만원 | 주변 시세와 비슷-4.2% | 26건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 98㎡ | 3억 8,070만원 | 1,271만원 ㎡당 385만원 | 1,897만원 ㎡당 574만원 | 주변 시세보다 낮음-33.0% | 28건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 166㎡ | 10억 5,650만원 | 2,104만원 ㎡당 636만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 48 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 59㎡ | 47 | 9 | 20 | 0.19:1 | 0.43:1 |
| 62㎡ | 19 | 8 | 12 | 0.42:1 | 0.63:1 |
| 84㎡A | 160 | 141 | 243 | 0.88:1 | 1.52:1 |
| 84㎡B | 15 | 20 | 34 | 1.33:1 | 2.27:1 |
| 84㎡C | 78 | 27 | 49 | 0.35:1 | 0.63:1 |
| 98㎡ | 37 | 82 | 82 | 2.22:1 | 2.22:1 |
| 166㎡ | 1 | 15 | 15 | 15.00:1 | 15.00:1 |
| 계 | 405 | 302 | 455 | 0.75:1 | 1.12:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 50㎡ | 5 | 10 | 3 | 0 | 2 | 0 | 5 | 0 | 0 | 25 |
| 59㎡ | 5 | 10 | 3 | 0 | 2 | 0 | 5 | 0 | 0 | 25 |
| 62㎡ | 2 | 4 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 84㎡A | 18 | 36 | 13 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 90 |
| 84㎡B | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 84㎡C | 8 | 16 | 6 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 40 |
| 98㎡ | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
분양위치
강원도 동해시 동회동 260-9 외 28필지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |