아파트분양주택마감
율동지구 한신더휴 B2블록
- 청약일
- 2021.05.10 ~ 2021.05.12
- 당첨 발표
- 2021.05.18
- 입주 예정
- 2023년 11월
- 공급 세대
- 436세대
- 건설업체
- 한신공영(주)
- 사업주체 전화
- 1877-4547
- 공급 위치
- 울산광역시 북구 양정동 율동공공주택지구 B2블록
청약 일정
2021.05.10 ~ 2021.05.12
일
월
화
수
목
금
토
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청약 접수
11
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청약 마감
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당첨자 발표
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계약 시작
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 율동지구 한신더휴 B2블록 | 더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차) | 문수로 비스타 더파크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 241세대 | 13세대 | 641세대 |
| 청약접수 | 3,470건 | 1,284건 | 791건 |
| 경쟁률 | 14.40:1 | 98.77:1 | 1.23:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 3억 9,400만원 | 55 | 94 | 149 |
| 84㎡B | 3억 9,400만원 | 6 | 10 | 16 |
| 84㎡C | 3억 9,900만원 | 15 | 25 | 40 |
| 84㎡E | 3억 6,100만원 | 7 | 13 | 20 |
| 84㎡F | 3억 7,700만원 | 37 | 63 | 100 |
| 84㎡G | 3억 6,300만원 | 7 | 13 | 20 |
| 84㎡H | 3억 6,300만원 | 7 | 13 | 20 |
| 84㎡I | 3억 6,200만원 | 15 | 25 | 40 |
| 99㎡B | 4억 5,500만원 | 25 | 6 | 31 |
| 계 | 174 | 262 | 436 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-31.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 3억 9,400만원 | 1,534만원 ㎡당 464만원 | 2,230만원 ㎡당 675만원 | 주변 시세보다 낮음-31.2% | 60건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 9,400만원 | 1,532만원 ㎡당 464만원 | 2,230만원 ㎡당 675만원 | 주변 시세보다 낮음-31.3% | 60건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 9,900만원 | 1,554만원 ㎡당 470만원 | 2,230만원 ㎡당 675만원 | 주변 시세보다 낮음-30.3% | 60건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 3억 6,100만원 | 1,406만원 ㎡당 425만원 | 2,230만원 ㎡당 675만원 | 주변 시세보다 낮음-36.9% | 60건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 3억 7,700만원 | 1,468만원 ㎡당 444만원 | 2,230만원 ㎡당 675만원 | 주변 시세보다 낮음-34.2% | 60건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 3억 6,300만원 | 1,416만원 ㎡당 428만원 | 2,230만원 ㎡당 675만원 | 주변 시세보다 낮음-36.5% | 60건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡H | 3억 6,300만원 | 1,412만원 ㎡당 427만원 | 2,230만원 ㎡당 675만원 | 주변 시세보다 낮음-36.7% | 60건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡I | 3억 6,200만원 | 1,416만원 ㎡당 428만원 | 2,230만원 ㎡당 675만원 | 주변 시세보다 낮음-36.5% | 60건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡B | 4억 5,500만원 | 1,509만원 ㎡당 457만원 | 2,273만원 ㎡당 688만원 | 주변 시세보다 낮음-33.6% | 28건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 55 | 966 | 966 | 17.56:1 | 17.56:1 |
| 84㎡B | 7 | 189 | 189 | 27.00:1 | 27.00:1 |
| 84㎡C | 18 | 304 | 304 | 16.89:1 | 16.89:1 |
| 84㎡E | 14 | 63 | 63 | 4.50:1 | 4.50:1 |
| 84㎡F | 51 | 503 | 503 | 9.86:1 | 9.86:1 |
| 84㎡G | 15 | 37 | 896 | 2.47:1 | 59.73:1 |
| 84㎡H | 17 | 69 | 69 | 4.06:1 | 4.06:1 |
| 84㎡I | 33 | 155 | 155 | 4.70:1 | 4.70:1 |
| 99㎡B | 31 | 325 | 325 | 10.48:1 | 10.48:1 |
| 계 | 241 | 2,611 | 3,470 | 10.83:1 | 14.40:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 22 | 30 | 22 | 0 | 5 | 0 | 15 | 0 | 0 | 94 |
| 84㎡B | 3 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 10 |
| 84㎡C | 6 | 8 | 6 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 25 |
| 84㎡E | 3 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 |
| 84㎡F | 15 | 20 | 15 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 63 |
| 84㎡G | 3 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 |
| 84㎡H | 3 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 |
| 84㎡I | 6 | 8 | 6 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 25 |
| 99㎡B | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
분양위치
울산광역시 북구 양정동 율동공공주택지구 B2블록
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |