아파트분양주택마감

이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브

청약 일정

2021.05.20 ~ 2021.05.24

일

월

화

수

목

금

토

구분	이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	381세대	-	-
청약접수	452건	-	-
경쟁률	1.19:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	2억 1,980만원	31	27	58
59㎡B	2억 1,850만원	29	26	55
59㎡C	2억 1,850만원	14	9	23
59㎡D	2억 1,430만원	39	35	74
73㎡	3억 300만원	84	79	163
84㎡	3억 4,890만원	21	19	40
계		218	195	413

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 73㎡주변 시세보다 낮음-33.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	2억 1,980만원	1,211만원 ㎡당 366만원	2,011만원 ㎡당 608만원	주변 시세보다 낮음-39.8%	25건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	2억 1,850만원	1,204만원 ㎡당 364만원	2,011만원 ㎡당 608만원	주변 시세보다 낮음-40.1%	25건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	2억 1,850만원	1,204만원 ㎡당 364만원	2,011만원 ㎡당 608만원	주변 시세보다 낮음-40.1%	25건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡D	2억 1,430만원	1,181만원 ㎡당 357만원	2,011만원 ㎡당 608만원	주변 시세보다 낮음-41.3%	25건 · 1.5km · 준공 10년 이내
73㎡	3억 300만원	1,354만원 ㎡당 410만원	2,048만원 ㎡당 620만원	주변 시세보다 낮음-33.9%	82건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	3억 4,890만원	1,357만원 ㎡당 411만원	2,039만원 ㎡당 617만원	주변 시세보다 낮음-33.4%	63건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	58	17	41	0.29:1	0.71:1
59㎡B	55	14	27	0.25:1	0.49:1
59㎡C	22	12	21	0.55:1	0.95:1
59㎡D	73	20	40	0.27:1	0.55:1
73㎡	152	86	214	0.57:1	1.41:1
84㎡	21	109	109	5.19:1	5.19:1
계	381	258	452	0.68:1	1.19:1

경기도 이천시 장호원읍 진암리 68번지 일원