아파트분양주택마감

동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지

청약 일정

2021.05.10 ~ 2021.05.12

일

월

화

수

목

금

토

구분	동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	302세대	-	-
청약접수	244,343건	-	-
경쟁률	809.08:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	4억 8,867만원	80	104	184
84㎡B	4억 4,034만원	81	105	186
102㎡A	5억 8,390만원	71	10	81
102㎡B	5억 1,405만원	70	10	80
계		302	229	531

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-61.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	4억 8,867만원	1,901만원 ㎡당 575만원	4,434만원 ㎡당 1,341만원	주변 시세보다 낮음-57.1%	774건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 4,034만원	1,713만원 ㎡당 518만원	4,434만원 ㎡당 1,341만원	주변 시세보다 낮음-61.4%	774건 · 1.5km · 준공 10년 이내
102㎡A	5억 8,390만원	1,874만원 ㎡당 567만원	4,748만원 ㎡당 1,436만원	주변 시세보다 낮음-60.5%	154건 · 1.5km · 준공 10년 이내
102㎡B	5억 1,405만원	1,650만원 ㎡당 499만원	4,748만원 ㎡당 1,436만원	주변 시세보다 낮음-65.3%	154건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	80	36,265	36,265	453.31:1	453.31:1
84㎡B	81	26,127	26,127	322.56:1	322.56:1
102㎡A	71	107,508	107,508	1514.20:1	1514.20:1
102㎡B	70	74,443	74,443	1063.47:1	1063.47:1
계	302	244,343	244,343	809.08:1	809.08:1

경기도 화성시 오산동 979번지