아파트분양주택마감

만촌역 태왕 THE아너스

청약 일정

2021.05.03 ~ 2021.05.07

일

월

화

수

목

금

토

구분	만촌역 태왕 THE아너스	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	331세대	310세대	340세대
청약접수	7,183건	27건	136건
경쟁률	21.70:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	8억 5,600만원	12	14	26
84㎡B	8억 5,000만원	91	91	182
84㎡C	8억 6,300만원	13	14	27
118㎡	11억 6,400만원	108	0	108
152㎡	14억 3,850만원	54	0	54
157㎡	14억 9,100만원	53	0	53
계		331	119	450

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-28.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	8억 5,600만원	3,330만원 ㎡당 1,007만원	4,634만원 ㎡당 1,402만원	주변 시세보다 낮음-28.1%	196건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	8억 5,000만원	3,308만원 ㎡당 1,001만원	4,634만원 ㎡당 1,402만원	주변 시세보다 낮음-28.6%	196건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	8억 6,300만원	3,357만원 ㎡당 1,015만원	4,634만원 ㎡당 1,402만원	주변 시세보다 낮음-27.6%	196건 · 1.5km · 준공 10년 이내
118㎡	11억 6,400만원	3,251만원 ㎡당 983만원	4,061만원 ㎡당 1,228만원	주변 시세보다 낮음-19.9%	10건 · 1.5km · 준공 10년 이내
152㎡	14억 3,850만원	3,118만원 ㎡당 943만원	3,484만원 ㎡당 1,054만원	주변 시세보다 낮음-10.5%	15건 · 1.5km · 연식 무관
157㎡	14억 9,100만원	3,134만원 ㎡당 948만원	4,759만원 ㎡당 1,440만원	주변 시세보다 낮음-34.2%	49건 · 2km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	12	706	706	58.83:1	58.83:1
84㎡B	91	2,601	2,601	28.58:1	28.58:1
84㎡C	13	891	891	68.54:1	68.54:1
118㎡	108	2,109	2,109	19.53:1	19.53:1
152㎡	54	339	339	6.28:1	6.28:1
157㎡	53	537	537	10.13:1	10.13:1
계	331	7,183	7,183	21.70:1	21.70:1

대구광역시 수성구 달구벌대로 2599 (만촌동)