아파트분양주택마감

정선 벨라시티

청약 일정

2021.05.03 ~ 2021.05.06

일

월

화

수

목

금

토

구분	정선 벨라시티	남춘천 센트레빌	리쉐스302
최종 일반공급(접수기준)	154세대	-	302세대
청약접수	87건	-	7건
경쟁률	0.56:1	-	0.02:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
49㎡	1억 8,680만원	12	14	26
59㎡A	2억 2,840만원	12	12	24
59㎡B	2억 4,260만원	27	25	52
63㎡	2억 3,800만원	1	0	1
84㎡A	3억 3,560만원	13	15	28
84㎡B	3억 3,660만원	13	15	28
113㎡	5억 5,160만원	2	0	2
계		80	81	161

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡B주변 시세보다 크게 높음+69.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
49㎡	1억 8,680만원	1,235만원 ㎡당 374만원	582만원 ㎡당 176만원	주변 시세보다 크게 높음+112.3%	13건 · 1.5km · 연식 무관
59㎡A	2억 2,840만원	1,258만원 ㎡당 381만원	790만원 ㎡당 239만원	주변 시세보다 크게 높음+59.4%	9건 · 1.5km · 연식 무관
59㎡B	2억 4,260만원	1,337만원 ㎡당 404만원	790만원 ㎡당 239만원	주변 시세보다 크게 높음+69.3%	9건 · 1.5km · 연식 무관
63㎡	2억 3,800만원	1,231만원 ㎡당 372만원	790만원 ㎡당 239만원	주변 시세보다 크게 높음+55.8%	9건 · 1.5km · 연식 무관
84㎡A	3억 3,560만원	1,305만원 ㎡당 395만원	1,420만원 ㎡당 430만원	주변 시세보다 낮음-8.1%	6건 · 1.5km · 연식 무관
84㎡B	3억 3,660만원	1,309만원 ㎡당 396만원	1,420만원 ㎡당 430만원	주변 시세보다 낮음-7.8%	6건 · 1.5km · 연식 무관
113㎡	5억 5,160만원	1,613만원 ㎡당 488만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.02 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
49㎡	26	0	0	0.00:1	0.00:1
59㎡A	24	2	4	0.08:1	0.17:1
59㎡B	51	20	31	0.39:1	0.61:1
63㎡	1	0	0	0.00:1	0.00:1
84㎡A	24	17	30	0.71:1	1.25:1
84㎡B	26	12	22	0.46:1	0.85:1
113㎡	2	0	0	0.00:1	0.00:1
계	154	51	87	0.33:1	0.56:1

강원도 정선군 정선읍 애산리 551번지 외 12필지