아파트분양주택마감

동탄역 금강펜테리움 더 시글로(화성동탄2 주상복합C2블럭)

청약 일정

2021.05.24 ~ 2021.05.26

일

월

화

수

목

금

토

구분	동탄역 금강펜테리움 더 시글로(화성동탄2 주상복합C2블럭)	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	170세대	-	-
청약접수	22,936건	-	-
경쟁률	134.92:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
52㎡A	3억 4,700만원	45	63	108
52㎡B	3억 3,900만원	40	42	82
58㎡A	4억 800만원	45	63	108
58㎡B	3억 9,800만원	40	42	82
계		170	210	380

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 52㎡A주변 시세보다 낮음-44.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
52㎡A	3억 4,700만원	2,201만원 ㎡당 666만원	3,988만원 ㎡당 1,207만원	주변 시세보다 낮음-44.8%	363건 · 1.5km · 준공 10년 이내
52㎡B	3억 3,900만원	2,133만원 ㎡당 645만원	3,988만원 ㎡당 1,207만원	주변 시세보다 낮음-46.5%	363건 · 1.5km · 준공 10년 이내
58㎡A	4억 800만원	2,298만원 ㎡당 695만원	4,044만원 ㎡당 1,223만원	주변 시세보다 낮음-43.2%	410건 · 1.5km · 준공 10년 이내
58㎡B	3억 9,800만원	2,251만원 ㎡당 681만원	4,044만원 ㎡당 1,223만원	주변 시세보다 낮음-44.3%	410건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
52㎡A	45	1,828	1,828	40.62:1	40.62:1
52㎡B	40	1,765	1,765	44.13:1	44.13:1
58㎡A	45	12,659	12,659	281.31:1	281.31:1
58㎡B	40	6,684	6,684	167.10:1	167.10:1
계	170	22,936	22,936	134.92:1	134.92:1

경기도 화성시 동탄대로 677-5 (영천동) 인근 97번지 일원