아파트분양주택마감

한화 포레나 포항

청약 일정

2021.04.26 ~ 2021.04.28

일

월

화

수

목

금

토

구분	한화 포레나 포항	형곡 센트럴 아테라	펜타힐즈 더블유 1단지
최종 일반공급(접수기준)	1,798세대	-	1,475세대
청약접수	10,915건	-	3,883건
경쟁률	6.07:1	-	2.63:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	2억 4,590만원	82	98	180
75㎡	3억 1,000만원	258	220	478
84㎡A	3억 4,400만원	424	403	827
84㎡B	3억 4,300만원	187	226	413
109㎡	4억 9,860만원	256	38	294
계		1207	985	2192

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+14.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	2억 4,590만원	1,356만원 ㎡당 410만원	1,105만원 ㎡당 334만원	주변 시세보다 크게 높음+22.7%	93건 · 3km · 준공 10년 이내
75㎡	3억 1,000만원	1,348만원 ㎡당 408만원	1,167만원 ㎡당 353만원	주변 시세보다 높음+15.5%	18건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	3억 4,400만원	1,340만원 ㎡당 405만원	1,167만원 ㎡당 353만원	주변 시세보다 높음+14.8%	18건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 4,300만원	1,342만원 ㎡당 406만원	1,167만원 ㎡당 353만원	주변 시세보다 높음+14.9%	18건 · 1.5km · 준공 10년 이내
109㎡	4억 9,860만원	1,506만원 ㎡당 456만원	1,080만원 ㎡당 327만원	주변 시세보다 크게 높음+39.4%	10건 · 3km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	174	201	1,184	1.16:1	6.80:1
75㎡	454	731	731	1.61:1	1.61:1
84㎡A	514	6,324	6,324	12.30:1	12.30:1
84㎡B	370	1,313	1,313	3.55:1	3.55:1
109㎡	286	1,363	1,363	4.77:1	4.77:1
계	1,798	9,932	10,915	5.52:1	6.07:1

경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인지구 도시개발사업지구 내 24블럭 7L, 8L