아파트분양주택마감

행정중심복합도시 6-3M2블록 공공분양

청약 일정

2021.12.07 ~ 2021.12.08

일

월

화

수

목

금

토

구분	행정중심복합도시 6-3M2블록 공공분양	세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)	행정중심복합도시 5-1L1블록 공공분양주택
최종 일반공급(접수기준)	-	240세대	-
청약접수	-	4,250건	-
경쟁률	-	17.71:1	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	2억 6,438만원	71	406	477
59㎡B	2억 5,889만원	38	215	253
74㎡A	3억 7,174만원	13	70	83
74㎡B	3억 8,524만원	11	42	53
84㎡A	4억 2,155만원	12	74	86
84㎡B	4억 3,748만원	9	34	43
계		154	841	995

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-39.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	2억 6,438만원	1,457만원 ㎡당 441만원	2,425만원 ㎡당 734만원	주변 시세보다 낮음-39.9%	301건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	2억 5,889만원	1,428만원 ㎡당 432만원	2,425만원 ㎡당 734만원	주변 시세보다 낮음-41.1%	301건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	3억 7,174만원	1,640만원 ㎡당 496만원	2,540만원 ㎡당 768만원	주변 시세보다 낮음-35.4%	357건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡B	3억 8,524만원	1,703만원 ㎡당 515만원	2,475만원 ㎡당 749만원	주변 시세보다 낮음-31.2%	466건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 2,155만원	1,640만원 ㎡당 496만원	2,481만원 ㎡당 750만원	주변 시세보다 낮음-33.9%	324건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 3,748만원	1,703만원 ㎡당 515만원	2,481만원 ㎡당 750만원	주변 시세보다 낮음-31.3%	324건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

세종특별자치시 6-3생활권 M2블록