아파트분양주택마감
기장역 엘크루 더퍼스트
- 청약일
- 2021.06.14 ~ 2021.06.16
- 당첨 발표
- 2021.06.22
- 입주 예정
- 2023년 08월
- 공급 세대
- 219세대
- 건설업체
- 대우조선해양건설(주)
- 사업주체 전화
- 051-731-1802
- 공급 위치
- 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 99
청약 일정
2021.06.14 ~ 2021.06.16
일
월
화
수
목
금
토
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
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청약 접수
15
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청약 마감
17
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 기장역 엘크루 더퍼스트 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 150세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 1,388건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 9.25:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 3억 1,180만원 | 1 | 5 | 6 |
| 58㎡ | 3억 2,030만원 | 1 | 1 | 2 |
| 58㎡ | 3억 2,000만원 | 1 | 1 | 2 |
| 58㎡ | 3억 1,170만원 | 1 | 3 | 4 |
| 58㎡ | 3억 2,140만원 | 1 | 1 | 2 |
| 58㎡ | 3억 2,040만원 | 1 | 1 | 2 |
| 59㎡ | 3억 1,350만원 | 1 | 0 | 1 |
| 59㎡ | 3억 1,290만원 | 1 | 0 | 1 |
| 62㎡ | 3억 5,390만원 | 13 | 11 | 24 |
| 72㎡ | 4억 1,720만원 | 14 | 10 | 24 |
| 72㎡ | 4억 910만원 | 15 | 9 | 24 |
| 72㎡ | 4억 1,250만원 | 16 | 8 | 24 |
| 73㎡ | 3억 8,730만원 | 1 | 5 | 6 |
| 73㎡ | 3억 9,820만원 | 1 | 1 | 2 |
| 73㎡ | 3억 9,820만원 | 1 | 1 | 2 |
| 75㎡ | 4억 2,140만원 | 1 | 23 | 24 |
| 84㎡ | 4억 6,800만원 | 16 | 2 | 18 |
| 84㎡ | 4억 6,890만원 | 1 | 25 | 26 |
| 84㎡ | 4억 7,010만원 | 21 | 2 | 23 |
| 115㎡ | 7억 2,240만원 | 1 | 0 | 1 |
| 154㎡ | 10억 820만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 110 | 109 | 219 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡주변 시세보다 낮음-7.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 3억 1,180만원 | 1,753만원 ㎡당 530만원 | 1,488만원 ㎡당 450만원 | 주변 시세보다 높음+17.8% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 58㎡ | 3억 2,030만원 | 1,811만원 ㎡당 548만원 | 1,488만원 ㎡당 450만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.7% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 58㎡ | 3억 2,000만원 | 1,794만원 ㎡당 543만원 | 1,488만원 ㎡당 450만원 | 주변 시세보다 크게 높음+20.6% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 58㎡ | 3억 1,170만원 | 1,755만원 ㎡당 531만원 | 1,488만원 ㎡당 450만원 | 주변 시세보다 높음+18.0% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 58㎡ | 3억 2,140만원 | 1,802만원 ㎡당 545만원 | 1,488만원 ㎡당 450만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.1% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 58㎡ | 3억 2,040만원 | 1,796만원 ㎡당 543만원 | 1,488만원 ㎡당 450만원 | 주변 시세보다 크게 높음+20.7% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡ | 3억 1,350만원 | 1,739만원 ㎡당 526만원 | 1,488만원 ㎡당 450만원 | 주변 시세보다 높음+16.9% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡ | 3억 1,290만원 | 1,747만원 ㎡당 529만원 | 1,488만원 ㎡당 450만원 | 주변 시세보다 높음+17.4% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 62㎡ | 3억 5,390만원 | 1,878만원 ㎡당 568만원 | 1,488만원 ㎡당 450만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.2% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡ | 4억 1,720만원 | 1,896만원 ㎡당 574만원 | 1,540만원 ㎡당 466만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.1% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡ | 4억 910만원 | 1,861만원 ㎡당 563만원 | 1,540만원 ㎡당 466만원 | 주변 시세보다 크게 높음+20.8% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 72㎡ | 4억 1,250만원 | 1,878만원 ㎡당 568만원 | 1,540만원 ㎡당 466만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.9% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 73㎡ | 3억 8,730만원 | 1,744만원 ㎡당 528만원 | 1,540만원 ㎡당 466만원 | 주변 시세보다 높음+13.2% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 73㎡ | 3억 9,820만원 | 1,787만원 ㎡당 541만원 | 1,540만원 ㎡당 466만원 | 주변 시세보다 높음+16.0% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 73㎡ | 3억 9,820만원 | 1,785만원 ㎡당 540만원 | 1,540만원 ㎡당 466만원 | 주변 시세보다 높음+15.9% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡ | 4억 2,140만원 | 1,856만원 ㎡당 561만원 | 1,986만원 ㎡당 601만원 | 주변 시세보다 낮음-6.5% | 151건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡ | 4억 6,800만원 | 1,827만원 ㎡당 553만원 | 1,986만원 ㎡당 601만원 | 주변 시세보다 낮음-8.0% | 148건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡ | 4억 6,890만원 | 1,840만원 ㎡당 557만원 | 1,986만원 ㎡당 601만원 | 주변 시세보다 낮음-7.3% | 148건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡ | 4억 7,010만원 | 1,849만원 ㎡당 559만원 | 1,986만원 ㎡당 601만원 | 주변 시세보다 낮음-6.9% | 148건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 115㎡ | 7억 2,240만원 | 2,066만원 ㎡당 625만원 | 2,165만원 ㎡당 655만원 | 주변 시세와 비슷-4.6% | 44건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 154㎡ | 10억 820만원 | 2,164만원 ㎡당 655만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 6 | 14 | 24 | 2.33:1 | 4.00:1 |
| 58㎡ | 2 | 5 | 7 | 2.50:1 | 3.50:1 |
| 58㎡ | 2 | 5 | 14 | 2.50:1 | 7.00:1 |
| 58㎡ | 4 | 4 | 15 | 1.00:1 | 3.75:1 |
| 58㎡ | 2 | 11 | 11 | 5.50:1 | 5.50:1 |
| 58㎡ | 2 | 2 | 16 | 1.00:1 | 8.00:1 |
| 59㎡ | 1 | 6 | 6 | 6.00:1 | 6.00:1 |
| 59㎡ | 1 | 6 | 6 | 6.00:1 | 6.00:1 |
| 62㎡ | 19 | 58 | 83 | 3.05:1 | 4.37:1 |
| 72㎡ | 18 | 34 | 73 | 1.89:1 | 4.06:1 |
| 72㎡ | 15 | 168 | 168 | 11.20:1 | 11.20:1 |
| 72㎡ | 17 | 109 | 109 | 6.41:1 | 6.41:1 |
| 73㎡ | 6 | 10 | 21 | 1.67:1 | 3.50:1 |
| 73㎡ | 2 | 9 | 9 | 4.50:1 | 4.50:1 |
| 73㎡ | 2 | 9 | 9 | 4.50:1 | 4.50:1 |
| 75㎡ | 11 | 36 | 143 | 3.27:1 | 13.00:1 |
| 84㎡ | 16 | 382 | 382 | 23.88:1 | 23.88:1 |
| 84㎡ | 1 | 107 | 107 | 107.00:1 | 107.00:1 |
| 84㎡ | 21 | 149 | 149 | 7.10:1 | 7.10:1 |
| 115㎡ | 1 | 32 | 32 | 32.00:1 | 32.00:1 |
| 154㎡ | 1 | 4 | 4 | 4.00:1 | 4.00:1 |
| 계 | 150 | 1,160 | 1,388 | 7.73:1 | 9.25:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 58㎡ | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 58㎡ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 58㎡ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 58㎡ | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 58㎡ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 58㎡ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 62㎡ | 0 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 11 |
| 72㎡ | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 10 |
| 72㎡ | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 9 |
| 72㎡ | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| 73㎡ | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 73㎡ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 73㎡ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 75㎡ | 11 | 4 | 3 | 0 | 2 | 0 | 3 | 0 | 0 | 23 |
| 84㎡ | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 84㎡ | 9 | 8 | 3 | 0 | 2 | 0 | 3 | 0 | 0 | 25 |
| 84㎡ | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
분양위치
부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 99
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |