아파트분양주택마감

세운 푸르지오 헤리시티 아파트

청약 일정

2021.05.14 ~ 2021.05.20

일

월

화

수

목

금

토

구분	세운 푸르지오 헤리시티 아파트	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	141세대	-	27세대
청약접수	4,126건	-	1,672건
경쟁률	29.26:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
24㎡A	3억 7,280만원	32	34	66
24㎡C	3억 8,850만원	6	5	11
28㎡A	4억 3,180만원	42	42	84
29㎡A	4억 6,250만원	42	42	84
29㎡C	4억 6,770만원	12	12	24
42㎡A	6억 7,820만원	7	5	12
계		141	140	281

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 28㎡A주변 시세보다 높음+9.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
24㎡A	3억 7,280만원	5,019만원 ㎡당 1,518만원	4,265만원 ㎡당 1,290만원	주변 시세보다 높음+17.7%	39건 · 1.5km · 준공 10년 이내
24㎡C	3억 8,850만원	5,231만원 ㎡당 1,582만원	4,265만원 ㎡당 1,290만원	주변 시세보다 크게 높음+22.7%	39건 · 1.5km · 준공 10년 이내
28㎡A	4억 3,180만원	5,025만원 ㎡당 1,520만원	4,574만원 ㎡당 1,383만원	주변 시세보다 높음+9.9%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내
29㎡A	4억 6,250만원	5,190만원 ㎡당 1,570만원	4,576만원 ㎡당 1,384만원	주변 시세보다 높음+13.4%	46건 · 1.5km · 준공 10년 이내
29㎡C	4억 6,770만원	5,249만원 ㎡당 1,588만원	4,576만원 ㎡당 1,384만원	주변 시세보다 높음+14.7%	46건 · 1.5km · 준공 10년 이내
42㎡A	6억 7,820만원	5,308만원 ㎡당 1,606만원	6,456만원 ㎡당 1,953만원	주변 시세보다 낮음-17.8%	59건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
24㎡A	32	253	253	7.91:1	7.91:1
24㎡C	6	99	99	16.50:1	16.50:1
28㎡A	42	321	321	7.64:1	7.64:1
29㎡A	42	468	468	11.14:1	11.14:1
29㎡C	12	231	231	19.25:1	19.25:1
42㎡A	7	2,754	2,754	393.43:1	393.43:1
계	141	4,126	4,126	29.26:1	29.26:1

서울특별시 중구 인현동2가 151-1