아파트분양주택마감

천안 한양수자인 에코시티

청약 일정

2021.04.08 ~ 2021.04.12

일

월

화

수

목

금

토

구분	천안 한양수자인 에코시티	아산 그랑시티필하우스	천안 아이파크 시티 2단지(2회차)
최종 일반공급(접수기준)	2,966세대	1,367세대	60세대
청약접수	7,715건	113건	24건
경쟁률	2.60:1	0.08:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	2억 400만원	280	274	554
75㎡	2억 5,400만원	265	259	524
84㎡A	2억 9,700만원	234	229	463
84㎡B	2억 9,700만원	254	245	499
84㎡C	2억 8,300만원	295	289	584
84㎡D	2억 8,400만원	290	286	576
계		1618	1582	3200

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡C주변 시세보다 높음+5.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	2억 400만원	1,126만원 ㎡당 340만원	1,103만원 ㎡당 334만원	주변 시세와 비슷+2.0%	24건 · 1.5km · 준공 10년 이내
75㎡	2억 5,400만원	1,106만원 ㎡당 335만원	1,043만원 ㎡당 315만원	주변 시세보다 높음+6.0%	56건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	2억 9,700만원	1,156만원 ㎡당 350만원	1,043만원 ㎡당 315만원	주변 시세보다 높음+10.8%	56건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	2억 9,700만원	1,156만원 ㎡당 350만원	1,043만원 ㎡당 315만원	주변 시세보다 높음+10.8%	56건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	2억 8,300만원	1,101만원 ㎡당 333만원	1,043만원 ㎡당 315만원	주변 시세보다 높음+5.6%	56건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	2억 8,400만원	1,105만원 ㎡당 334만원	1,043만원 ㎡당 315만원	주변 시세보다 높음+5.9%	56건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	545	244	650	0.45:1	1.19:1
75㎡	500	400	1,870	0.80:1	3.74:1
84㎡A	431	1,500	1,500	3.48:1	3.48:1
84㎡B	449	1,417	1,417	3.16:1	3.16:1
84㎡C	517	1,205	1,205	2.33:1	2.33:1
84㎡D	524	1,073	1,073	2.05:1	2.05:1
계	2,966	5,839	7,715	1.97:1	2.60:1

충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 772