아파트분양주택마감

힐스테이트 만촌역

청약 일정

2021.04.06 ~ 2021.04.09

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 만촌역	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	500세대	310세대	340세대
청약접수	5,732건	27건	136건
경쟁률	11.46:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
65㎡	7억 6,410만원	42	36	78
84㎡A	8억 9,926만원	60	56	116
84㎡B	8억 8,437만원	59	54	113
84㎡C	8억 8,584만원	32	26	58
136㎡A	13억 5,573만원	146	0	146
136㎡B	13억 3,003만원	147	0	147
계		486	172	658

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 136㎡B주변 시세보다 낮음-21.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
65㎡	7억 6,410만원	3,843만원 ㎡당 1,163만원	3,756만원 ㎡당 1,136만원	주변 시세와 비슷+2.3%	132건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	8억 9,926만원	3,503만원 ㎡당 1,060만원	4,470만원 ㎡당 1,352만원	주변 시세보다 낮음-21.6%	551건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	8억 8,437만원	3,450만원 ㎡당 1,043만원	4,470만원 ㎡당 1,352만원	주변 시세보다 낮음-22.8%	551건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	8억 8,584만원	3,451만원 ㎡당 1,044만원	4,470만원 ㎡당 1,352만원	주변 시세보다 낮음-22.8%	551건 · 1.5km · 준공 10년 이내
136㎡A	13억 5,573만원	3,275만원 ㎡당 991만원	4,083만원 ㎡당 1,235만원	주변 시세보다 낮음-19.8%	15건 · 3km · 준공 10년 이내
136㎡B	13억 3,003만원	3,217만원 ㎡당 973만원	4,083만원 ㎡당 1,235만원	주변 시세보다 낮음-21.2%	15건 · 3km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
65㎡	56	443	443	7.91:1	7.91:1
84㎡A	60	2,051	2,051	34.18:1	34.18:1
84㎡B	59	724	724	12.27:1	12.27:1
84㎡C	32	509	509	15.91:1	15.91:1
136㎡A	146	529	1,236	3.62:1	8.47:1
136㎡B	147	276	769	1.88:1	5.23:1
계	500	4,532	5,732	9.06:1	11.46:1

대구광역시 수성구 만촌로 15 (만촌동)