아파트분양주택마감

힐스테이트 달성공원역

청약 일정

2021.04.06 ~ 2021.04.09

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 달성공원역	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	257세대	310세대	340세대
청약접수	1,889건	27건	136건
경쟁률	7.35:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	6억 3,785만원	45	46	91
84㎡B	6억 2,249만원	24	20	44
84㎡C	6억 1,801만원	24	20	44
84㎡D	6억 1,642만원	22	25	47
84㎡E	6억 2,669만원	22	25	47
84㎡F	6억 1,281만원	22	25	47
계		159	161	320

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+9.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	6억 3,785만원	2,482만원 ㎡당 751만원	2,267만원 ㎡당 686만원	주변 시세보다 높음+9.5%	397건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 2,249만원	2,422만원 ㎡당 733만원	2,267만원 ㎡당 686만원	주변 시세보다 높음+6.8%	397건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	6억 1,801만원	2,405만원 ㎡당 728만원	2,267만원 ㎡당 686만원	주변 시세보다 높음+6.1%	397건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	6억 1,642만원	2,398만원 ㎡당 725만원	2,277만원 ㎡당 689만원	주변 시세보다 높음+5.3%	400건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡E	6억 2,669만원	2,438만원 ㎡당 737만원	2,277만원 ㎡당 689만원	주변 시세보다 높음+7.1%	400건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡F	6억 1,281만원	2,384만원 ㎡당 721만원	2,277만원 ㎡당 689만원	주변 시세와 비슷+4.7%	400건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	59	451	451	7.64:1	7.64:1
84㎡B	35	198	198	5.66:1	5.66:1
84㎡C	37	151	151	4.08:1	4.08:1
84㎡D	44	168	608	3.82:1	13.82:1
84㎡E	39	210	210	5.38:1	5.38:1
84㎡F	43	108	271	2.51:1	6.30:1
계	257	1,286	1,889	5.00:1	7.35:1

대구광역시 중구 태평로 35-30 (태평로3가)