아파트분양주택마감
시티오씨엘 3단지
- 청약일
- 2021.03.22 ~ 2021.03.25
- 당첨 발표
- 2021.03.31
- 입주 예정
- 2024년 12월
- 공급 세대
- 977세대
- 건설업체
- 에이치디씨현대산업개발
- 사업주체 전화
- 032-831-1141
- 공급 위치
- 인천광역시 미추홀구 학익동 587-10번지 일원
청약 일정
2021.03.22 ~ 2021.03.25
일
월
화
수
목
금
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 시티오씨엘 3단지 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 567세대 | - | - |
| 청약접수 | 7,136건 | - | - |
| 경쟁률 | 12.59:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡A | 5억 6,170만원 | 65 | 59 | 124 |
| 75㎡B | 5억 5,550만원 | 44 | 39 | 83 |
| 84㎡A | 6억 1,480만원 | 154 | 145 | 299 |
| 84㎡B | 6억 1,640만원 | 117 | 114 | 231 |
| 84㎡C | 5억 9,970만원 | 37 | 31 | 68 |
| 101㎡ | 7억 870만원 | 148 | 22 | 170 |
| 136㎡P | 8억 7,500만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 567 | 410 | 977 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+6.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡A | 5억 6,170만원 | 2,447만원 ㎡당 740만원 | 2,271만원 ㎡당 687만원 | 주변 시세보다 높음+7.7% | 140건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡B | 5억 5,550만원 | 2,420만원 ㎡당 732만원 | 2,271만원 ㎡당 687만원 | 주변 시세보다 높음+6.6% | 140건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 6억 1,480만원 | 2,399만원 ㎡당 726만원 | 2,256만원 ㎡당 682만원 | 주변 시세보다 높음+6.3% | 149건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 1,640만원 | 2,397만원 ㎡당 725만원 | 2,256만원 ㎡당 682만원 | 주변 시세보다 높음+6.3% | 149건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 9,970만원 | 2,337만원 ㎡당 707만원 | 2,256만원 ㎡당 682만원 | 주변 시세와 비슷+3.6% | 149건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡ | 7억 870만원 | 2,303만원 ㎡당 697만원 | 2,076만원 ㎡당 628만원 | 주변 시세보다 높음+10.9% | 28건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 136㎡P | 8억 7,500만원 | 2,114만원 ㎡당 640만원 | 1,024만원 ㎡당 310만원 | 주변 시세보다 크게 높음+106.5% | 42건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡A | 65 | 1,207 | 1,207 | 18.57:1 | 18.57:1 |
| 75㎡B | 44 | 337 | 337 | 7.66:1 | 7.66:1 |
| 84㎡A | 154 | 2,825 | 2,825 | 18.34:1 | 18.34:1 |
| 84㎡B | 117 | 898 | 898 | 7.68:1 | 7.68:1 |
| 84㎡C | 37 | 236 | 236 | 6.38:1 | 6.38:1 |
| 101㎡ | 148 | 1,511 | 1,511 | 10.21:1 | 10.21:1 |
| 136㎡P | 2 | 122 | 122 | 61.00:1 | 61.00:1 |
| 계 | 567 | 7,136 | 7,136 | 12.59:1 | 12.59:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 75㎡A | 12 | 24 | 8 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 59 |
| 75㎡B | 8 | 16 | 5 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 39 |
| 84㎡A | 29 | 59 | 20 | 0 | 8 | 0 | 29 | 0 | 0 | 145 |
| 84㎡B | 23 | 46 | 16 | 0 | 6 | 0 | 23 | 0 | 0 | 114 |
| 84㎡C | 6 | 13 | 4 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 31 |
| 101㎡ | 17 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
분양위치
인천광역시 미추홀구 학익동 587-10번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |