아파트분양주택마감
대구 안심뉴타운 B3블록 호반써밋 이스텔라
- 청약일
- 2021.03.15 ~ 2021.03.18
- 당첨 발표
- 2021.03.24
- 입주 예정
- 2023년 01월
- 공급 세대
- 315세대
- 건설업체
- (주)호반산업
- 사업주체 전화
- 1566-4319
- 공급 위치
- 안심뉴타운 도시개발구역 B3BL
청약 일정
2021.03.15 ~ 2021.03.18
일
월
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 대구 안심뉴타운 B3블록 호반써밋 이스텔라 | 더샵 동인센트리체 | 달서자이 제니크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 296세대 | 310세대 | 340세대 |
| 청약접수 | 482건 | 27건 | 136건 |
| 경쟁률 | 1.63:1 | 0.09:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 8,640만원 | 48 | 63 | 111 |
| 84㎡B | 4억 6,840만원 | 50 | 64 | 114 |
| 84㎡C | 4억 7,520만원 | 22 | 25 | 47 |
| 94㎡A | 4억 8,580만원 | 4 | 0 | 4 |
| 94㎡B | 4억 6,780만원 | 6 | 0 | 6 |
| 94㎡C | 4억 7,460만원 | 1 | 0 | 1 |
| 109㎡ | 5억 9,190만원 | 26 | 2 | 28 |
| 118㎡ | 5억 9,080만원 | 4 | 0 | 4 |
| 계 | 161 | 154 | 315 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+20.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 8,640만원 | 1,892만원 ㎡당 572만원 | 1,517만원 ㎡당 459만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.7% | 54건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 6,840만원 | 1,822만원 ㎡당 551만원 | 1,517만원 ㎡당 459만원 | 주변 시세보다 크게 높음+20.1% | 54건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 7,520만원 | 1,848만원 ㎡당 559만원 | 1,517만원 ㎡당 459만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.8% | 54건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 94㎡A | 4억 8,580만원 | 1,703만원 ㎡당 515만원 | 1,533만원 ㎡당 464만원 | 주변 시세보다 높음+11.1% | 48건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 94㎡B | 4억 6,780만원 | 1,632만원 ㎡당 494만원 | 1,544만원 ㎡당 467만원 | 주변 시세보다 높음+5.6% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 94㎡C | 4억 7,460만원 | 1,663만원 ㎡당 503만원 | 1,533만원 ㎡당 464만원 | 주변 시세보다 높음+8.5% | 48건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 109㎡ | 5억 9,190만원 | 1,788만원 ㎡당 541만원 | 1,827만원 ㎡당 553만원 | 주변 시세와 비슷-2.1% | 33건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 118㎡ | 5억 9,080만원 | 1,642만원 ㎡당 497만원 | 1,882만원 ㎡당 569만원 | 주변 시세보다 낮음-12.8% | 24건 · 5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 97 | 137 | 216 | 1.41:1 | 2.23:1 |
| 84㎡B | 111 | 59 | 105 | 0.53:1 | 0.95:1 |
| 84㎡C | 45 | 17 | 39 | 0.38:1 | 0.87:1 |
| 94㎡A | 4 | 7 | 17 | 1.75:1 | 4.25:1 |
| 94㎡B | 6 | 10 | 21 | 1.67:1 | 3.50:1 |
| 94㎡C | 1 | 3 | 9 | 3.00:1 | 9.00:1 |
| 109㎡ | 28 | 25 | 55 | 0.89:1 | 1.96:1 |
| 118㎡ | 4 | 6 | 20 | 1.50:1 | 5.00:1 |
| 계 | 296 | 264 | 482 | 0.89:1 | 1.63:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 11 | 22 | 16 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 63 |
| 84㎡B | 11 | 22 | 17 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 64 |
| 84㎡C | 4 | 9 | 7 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 25 |
| 109㎡ | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
분양위치
안심뉴타운 도시개발구역 B3BL
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |