아파트분양주택마감

화원 동화아이위시

청약 일정

2021.03.15 ~ 2021.03.18

일

월

화

수

목

금

토

구분	화원 동화아이위시	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	431세대	310세대	340세대
청약접수	2,756건	27건	136건
경쟁률	6.39:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	4억 7,490만원	38	34	72
84㎡B	4억 7,490만원	36	34	70
84㎡C	4억 6,990만원	142	140	282
102㎡	5억 6,990만원	124	16	140
152㎡	9억 100만원	4	0	4
계		344	224	568

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡C주변 시세보다 높음+16.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	4억 7,490만원	1,856만원 ㎡당 561만원	1,590만원 ㎡당 481만원	주변 시세보다 높음+16.8%	44건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 7,490만원	1,866만원 ㎡당 564만원	1,590만원 ㎡당 481만원	주변 시세보다 높음+17.4%	44건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 6,990만원	1,847만원 ㎡당 559만원	1,590만원 ㎡당 481만원	주변 시세보다 높음+16.2%	44건 · 1.5km · 준공 10년 이내
102㎡	5억 6,990만원	1,837만원 ㎡당 556만원	2,113만원 ㎡당 639만원	주변 시세보다 낮음-13.0%	30건 · 3km · 준공 10년 이내
152㎡	9억 100만원	1,959만원 ㎡당 592만원	1,337만원 ㎡당 404만원	주변 시세보다 크게 높음+46.5%	36건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	39	324	324	8.31:1	8.31:1
84㎡B	40	390	390	9.75:1	9.75:1
84㎡C	210	704	1,339	3.35:1	6.38:1
102㎡	138	284	687	2.06:1	4.98:1
152㎡	4	16	16	4.00:1	4.00:1
계	431	1,718	2,756	3.99:1	6.39:1

대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 230-8번지 일원