아파트분양주택마감

대전 한신더휴 리저브

청약 일정

2021.03.15 ~ 2021.03.18

일

월

화

수

목

금

토

구분	대전 한신더휴 리저브	대전 경남아너스빌 센텀스카이	더샵 관저아르테
최종 일반공급(접수기준)	209세대	140세대	606세대
청약접수	4,986건	42건	4,261건
경쟁률	23.86:1	0.30:1	7.03:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
75㎡	4억 3,700만원	64	63	127
76㎡	4억 4,300만원	19	24	43
84㎡A	4억 7,900만원	45	44	89
84㎡B	4억 7,800만원	81	78	159
계		209	209	418

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 낮음-21.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
75㎡	4억 3,700만원	1,919만원 ㎡당 581만원	2,370만원 ㎡당 717만원	주변 시세보다 낮음-19.0%	162건 · 1.5km · 준공 10년 이내
76㎡	4억 4,300만원	1,903만원 ㎡당 576만원	2,370만원 ㎡당 717만원	주변 시세보다 낮음-19.7%	162건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 7,900만원	1,864만원 ㎡당 564만원	2,374만원 ㎡당 718만원	주변 시세보다 낮음-21.5%	155건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 7,800만원	1,859만원 ㎡당 562만원	2,374만원 ㎡당 718만원	주변 시세보다 낮음-21.7%	155건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.30 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
75㎡	64	824	824	12.88:1	12.88:1
76㎡	19	387	387	20.37:1	20.37:1
84㎡A	45	1,296	1,296	28.80:1	28.80:1
84㎡B	81	2,479	2,479	30.60:1	30.60:1
계	209	4,986	4,986	23.86:1	23.86:1

대전광역시 중구 선화동 103-1번지 일원