아파트분양주택마감

양평역 한라비발디 1단지

청약 일정

2021.03.03 ~ 2021.03.05

일

월

화

수

목

금

토

구분	양평역 한라비발디 1단지	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	473세대	-	-
청약접수	7,713건	-	-
경쟁률	16.31:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	3억 1,510만원	41	36	77
59㎡B	3억 1,200만원	40	36	76
74㎡	3억 7,570만원	75	72	147
84㎡A	4억 2,930만원	130	130	260
84㎡B	4억 2,500만원	76	76	152
98㎡	4억 9,760만원	34	4	38
계		396	354	750

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-56.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	3억 1,510만원	1,737만원 ㎡당 525만원	4,135만원 ㎡당 1,251만원	주변 시세보다 낮음-58.0%	25건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 1,200만원	1,727만원 ㎡당 522만원	4,135만원 ㎡당 1,251만원	주변 시세보다 낮음-58.2%	25건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡	3억 7,570만원	1,669만원 ㎡당 505만원	4,035만원 ㎡당 1,221만원	주변 시세보다 낮음-58.6%	73건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 2,930만원	1,680만원 ㎡당 508만원	3,892만원 ㎡당 1,177만원	주변 시세보다 낮음-56.8%	54건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 2,500만원	1,654만원 ㎡당 500만원	3,892만원 ㎡당 1,177만원	주변 시세보다 낮음-57.5%	54건 · 1.5km · 준공 10년 이내
98㎡	4억 9,760만원	1,667만원 ㎡당 504만원	3,892만원 ㎡당 1,177만원	주변 시세보다 낮음-57.2%	54건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.30 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	45	614	614	13.64:1	13.64:1
59㎡B	61	819	819	13.43:1	13.43:1
74㎡	94	1,127	1,127	11.99:1	11.99:1
84㎡A	130	3,142	3,142	24.17:1	24.17:1
84㎡B	109	899	899	8.25:1	8.25:1
98㎡	34	1,112	1,112	32.71:1	32.71:1
계	473	7,713	7,713	16.31:1	16.31:1

양근리 산 24-41번지 일원