아파트분양주택마감
더샵 오포센트리체
- 청약일
- 2021.02.18 ~ 2021.02.23
- 당첨 발표
- 2021.03.02
- 입주 예정
- 2023년 12월
- 공급 세대
- 1,475세대
- 건설업체
- (주)포스코건설
- 사업주체 전화
- 1661-0069
- 공급 위치
- 경기도 광주시 오포읍 고산리 333번지 일원(고산1지구 C2블록)
청약 일정
2021.02.18 ~ 2021.02.23
일
월
화
수
목
금
토
31
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 더샵 오포센트리체 | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 757세대 | - | - |
| 청약접수 | 9,807건 | - | - |
| 경쟁률 | 12.96:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 6,565만원 | 95 | 89 | 184 |
| 59㎡B | 3억 6,473만원 | 27 | 21 | 48 |
| 59㎡C | 3억 5,200만원 | 98 | 94 | 192 |
| 76㎡A | 4억 5,295만원 | 74 | 71 | 145 |
| 76㎡B | 4억 3,661만원 | 91 | 89 | 180 |
| 84㎡A | 4억 9,874만원 | 106 | 101 | 207 |
| 84㎡B | 4억 9,512만원 | 85 | 79 | 164 |
| 84㎡C | 4억 9,592만원 | 69 | 65 | 134 |
| 84㎡D | 4억 7,689만원 | 112 | 109 | 221 |
| 계 | 757 | 718 | 1475 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡D주변 시세보다 낮음-30.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 6,565만원 | 2,016만원 ㎡당 610만원 | 2,712만원 ㎡당 820만원 | 주변 시세보다 낮음-25.7% | 71건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 6,473만원 | 2,010만원 ㎡당 608만원 | 2,712만원 ㎡당 820만원 | 주변 시세보다 낮음-25.9% | 71건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 3억 5,200만원 | 1,940만원 ㎡당 587만원 | 2,712만원 ㎡당 820만원 | 주변 시세보다 낮음-28.4% | 71건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡A | 4억 5,295만원 | 1,945만원 ㎡당 588만원 | 2,678만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세보다 낮음-27.4% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡B | 4억 3,661만원 | 1,875만원 ㎡당 567만원 | 2,678만원 ㎡당 810만원 | 주변 시세보다 낮음-30.0% | 22건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 9,874만원 | 1,941만원 ㎡당 587만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-27.7% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 9,512만원 | 1,926만원 ㎡당 583만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-28.2% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 9,592만원 | 1,929만원 ㎡당 584만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-28.1% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 7,689만원 | 1,855만원 ㎡당 561만원 | 2,684만원 ㎡당 812만원 | 주변 시세보다 낮음-30.9% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 95 | 2,818 | 2,818 | 29.66:1 | 29.66:1 |
| 59㎡B | 27 | 878 | 878 | 32.52:1 | 32.52:1 |
| 59㎡C | 98 | 2,261 | 2,261 | 23.07:1 | 23.07:1 |
| 76㎡A | 74 | 372 | 372 | 5.03:1 | 5.03:1 |
| 76㎡B | 91 | 414 | 414 | 4.55:1 | 4.55:1 |
| 84㎡A | 106 | 912 | 912 | 8.60:1 | 8.60:1 |
| 84㎡B | 85 | 920 | 920 | 10.82:1 | 10.82:1 |
| 84㎡C | 69 | 447 | 447 | 6.48:1 | 6.48:1 |
| 84㎡D | 112 | 785 | 785 | 7.01:1 | 7.01:1 |
| 계 | 757 | 9,807 | 9,807 | 12.96:1 | 12.96:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 18 | 36 | 12 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 89 |
| 59㎡B | 4 | 9 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 21 |
| 59㎡C | 19 | 38 | 13 | 0 | 5 | 0 | 19 | 0 | 0 | 94 |
| 76㎡A | 14 | 29 | 10 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 71 |
| 76㎡B | 18 | 36 | 12 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 89 |
| 84㎡A | 20 | 41 | 14 | 0 | 6 | 0 | 20 | 0 | 0 | 101 |
| 84㎡B | 16 | 32 | 11 | 0 | 4 | 0 | 16 | 0 | 0 | 79 |
| 84㎡C | 13 | 26 | 9 | 0 | 4 | 0 | 13 | 0 | 0 | 65 |
| 84㎡D | 22 | 44 | 15 | 0 | 6 | 0 | 22 | 0 | 0 | 109 |
분양위치
경기도 광주시 오포읍 고산리 333번지 일원(고산1지구 C2블록)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |