아파트분양주택마감
심곡본동 한울에이치밸리움 디그니어스
- 청약일
- 2021.02.26 ~ 2021.03.04
- 당첨 발표
- 2021.03.10
- 입주 예정
- 2022년 07월
- 공급 세대
- 66세대
- 건설업체
- (주)에이치디한울종합건설
- 사업주체 전화
- 032-611-0110
- 공급 위치
- 경기도 부천시 심곡본동 660-2
청약 일정
2021.02.26 ~ 2021.03.04
일
월
화
수
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토
31
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청약 접수
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 심곡본동 한울에이치밸리움 디그니어스 | 한화포레나 지제역 | 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 33세대 | - | - |
| 청약접수 | 539건 | - | - |
| 경쟁률 | 16.33:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡C | 3억 7,630만원 | 7 | 7 | 14 |
| 54㎡F | 3억 4,780만원 | 2 | 0 | 2 |
| 55㎡D | 3억 8,370만원 | 8 | 6 | 14 |
| 58㎡B | 3억 7,070만원 | 7 | 7 | 14 |
| 59㎡A | 3억 7,790만원 | 6 | 8 | 14 |
| 59㎡E | 3억 3,580만원 | 3 | 5 | 8 |
| 계 | 33 | 33 | 66 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 53㎡C주변 시세보다 낮음-28.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡C | 3억 7,630만원 | 2,304만원 ㎡당 697만원 | 3,225만원 ㎡당 976만원 | 주변 시세보다 낮음-28.6% | 154건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 54㎡F | 3억 4,780만원 | 2,107만원 ㎡당 637만원 | 3,224만원 ㎡당 975만원 | 주변 시세보다 낮음-34.7% | 147건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 55㎡D | 3억 8,370만원 | 2,289만원 ㎡당 693만원 | 3,216만원 ㎡당 973만원 | 주변 시세보다 낮음-28.8% | 152건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 58㎡B | 3억 7,070만원 | 2,107만원 ㎡당 637만원 | 3,216만원 ㎡당 973만원 | 주변 시세보다 낮음-34.5% | 152건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 3억 7,790만원 | 2,093만원 ㎡당 633만원 | 3,216만원 ㎡당 973만원 | 주변 시세보다 낮음-34.9% | 152건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡E | 3억 3,580만원 | 1,870만원 ㎡당 566만원 | 3,216만원 ㎡당 973만원 | 주변 시세보다 낮음-41.9% | 152건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡C | 7 | 73 | 73 | 10.43:1 | 10.43:1 |
| 54㎡F | 2 | 41 | 41 | 20.50:1 | 20.50:1 |
| 55㎡D | 8 | 108 | 108 | 13.50:1 | 13.50:1 |
| 58㎡B | 7 | 276 | 276 | 39.43:1 | 39.43:1 |
| 59㎡A | 6 | 28 | 28 | 4.67:1 | 4.67:1 |
| 59㎡E | 3 | 13 | 13 | 4.33:1 | 4.33:1 |
| 계 | 33 | 539 | 539 | 16.33:1 | 16.33:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 53㎡C | 1 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 55㎡D | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 58㎡B | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 59㎡A | 2 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| 59㎡E | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
분양위치
경기도 부천시 심곡본동 660-2
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |