아파트분양주택마감

한화 포레나 수원장안

청약 일정

2021.02.18 ~ 2021.02.23

일

월

화

수

목

금

토

구분	한화 포레나 수원장안	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	543세대	-	-
청약접수	8,138건	-	-
경쟁률	14.99:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
64㎡A	5억 1,019만원	82	76	158
64㎡B	5억 565만원	85	79	164
84㎡A	6억 1,615만원	243	239	482
84㎡B	6억 1,669만원	133	126	259
계		543	520	1063

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-13.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
64㎡A	5억 1,019만원	2,595만원 ㎡당 785만원	3,306만원 ㎡당 1,000만원	주변 시세보다 낮음-21.5%	33건 · 1.5km · 준공 10년 이내
64㎡B	5억 565만원	2,580만원 ㎡당 780만원	3,306만원 ㎡당 1,000만원	주변 시세보다 낮음-22.0%	33건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	6억 1,615만원	2,397만원 ㎡당 725만원	2,772만원 ㎡당 838만원	주변 시세보다 낮음-13.5%	61건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 1,669만원	2,399만원 ㎡당 726만원	2,772만원 ㎡당 838만원	주변 시세보다 낮음-13.4%	61건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
64㎡A	82	1,156	1,156	14.10:1	14.10:1
64㎡B	85	965	965	11.35:1	11.35:1
84㎡A	243	4,028	4,028	16.58:1	16.58:1
84㎡B	133	1,989	1,989	14.95:1	14.95:1
계	543	8,138	8,138	14.99:1	14.99:1

경기도 수원시 장안구 파장동 193번지 일원