아파트분양주택마감
e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴
- 청약일
- 2021.02.15 ~ 2021.02.17
- 당첨 발표
- 2021.02.23
- 입주 예정
- 2023년 03월
- 공급 세대
- 1,409세대
- 건설업체
- DL이앤씨(주)
- 사업주체 전화
- 1811-1409
- 공급 위치
- 인천광역시 중구 중산동1871-1
청약 일정
2021.02.15 ~ 2021.02.17
일
월
화
수
목
금
토
31
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3
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청약 접수
16
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 893세대 | - | - |
| 청약접수 | 9,335건 | - | - |
| 경쟁률 | 10.45:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 3억 8,700만원 | 129 | 293 | 422 |
| 84㎡B | 3억 8,060만원 | 6 | 18 | 24 |
| 84㎡C | 3억 8,550만원 | 120 | 273 | 393 |
| 84㎡T | 3억 4,030만원 | 11 | 0 | 11 |
| 84㎡T | 3억 3,690만원 | 12 | 0 | 12 |
| 98㎡A | 4억 4,370만원 | 163 | 49 | 212 |
| 98㎡B | 4억 4,390만원 | 252 | 76 | 328 |
| 98㎡T | 3억 9,010만원 | 3 | 0 | 3 |
| 98㎡T | 3억 9,030만원 | 4 | 0 | 4 |
| 계 | 700 | 709 | 1409 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-15.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 3억 8,700만원 | 1,505만원 ㎡당 455만원 | 1,787만원 ㎡당 541만원 | 주변 시세보다 낮음-15.8% | 234건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 8,060만원 | 1,480만원 ㎡당 448만원 | 1,787만원 ㎡당 541만원 | 주변 시세보다 낮음-17.2% | 234건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 8,550만원 | 1,500만원 ㎡당 454만원 | 1,787만원 ㎡당 541만원 | 주변 시세보다 낮음-16.1% | 234건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 3억 4,030만원 | 1,324만원 ㎡당 400만원 | 1,787만원 ㎡당 541만원 | 주변 시세보다 낮음-25.9% | 234건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 3억 3,690만원 | 1,311만원 ㎡당 396만원 | 1,787만원 ㎡당 541만원 | 주변 시세보다 낮음-26.7% | 234건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 98㎡A | 4억 4,370만원 | 1,496만원 ㎡당 453만원 | 1,809만원 ㎡당 547만원 | 주변 시세보다 낮음-17.3% | 193건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 98㎡B | 4억 4,390만원 | 1,497만원 ㎡당 453만원 | 1,809만원 ㎡당 547만원 | 주변 시세보다 낮음-17.2% | 193건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 98㎡T | 3억 9,010만원 | 1,315만원 ㎡당 398만원 | 1,809만원 ㎡당 547만원 | 주변 시세보다 낮음-27.3% | 193건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 98㎡T | 3억 9,030만원 | 1,316만원 ㎡당 398만원 | 1,809만원 ㎡당 547만원 | 주변 시세보다 낮음-27.2% | 193건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 129 | 2,256 | 2,256 | 17.49:1 | 17.49:1 |
| 84㎡B | 6 | 102 | 102 | 17.00:1 | 17.00:1 |
| 84㎡C | 264 | 941 | 3,840 | 3.56:1 | 14.55:1 |
| 84㎡T | 11 | 136 | 136 | 12.36:1 | 12.36:1 |
| 84㎡T | 12 | 83 | 83 | 6.92:1 | 6.92:1 |
| 98㎡A | 163 | 1,054 | 1,054 | 6.47:1 | 6.47:1 |
| 98㎡B | 301 | 1,670 | 1,670 | 5.55:1 | 5.55:1 |
| 98㎡T | 3 | 101 | 101 | 33.67:1 | 33.67:1 |
| 98㎡T | 4 | 93 | 93 | 23.25:1 | 23.25:1 |
| 계 | 893 | 6,436 | 9,335 | 7.21:1 | 10.45:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 43 | 86 | 65 | 0 | 13 | 0 | 43 | 0 | 43 | 293 |
| 84㎡B | 2 | 5 | 4 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 3 | 18 |
| 84㎡C | 40 | 81 | 60 | 0 | 12 | 0 | 40 | 0 | 40 | 273 |
| 98㎡A | 22 | 0 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 21 | 49 |
| 98㎡B | 33 | 0 | 0 | 0 | 10 | 0 | 0 | 0 | 33 | 76 |
분양위치
인천광역시 중구 중산동1871-1
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |