아파트분양주택마감

대봉교역 금호어울림 에듀리버

청약 일정

2021.03.03 ~ 2021.03.08

일

월

화

수

목

금

토

구분	대봉교역 금호어울림 에듀리버	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	179세대	310세대	340세대
청약접수	1,684건	27건	136건
경쟁률	9.41:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	3억 7,690만원	37	36	73
59㎡B	3억 7,840만원	4	0	4
73㎡	4억 6,290만원	51	53	104
74㎡	4억 7,670만원	38	40	78
84㎡	5억 3,760만원	5	6	11
계		135	135	270

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 73㎡주변 시세보다 낮음-8.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	3억 7,690만원	2,093만원 ㎡당 633만원	2,242만원 ㎡당 678만원	주변 시세보다 낮음-6.6%	194건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 7,840만원	2,098만원 ㎡당 635만원	2,299만원 ㎡당 695만원	주변 시세보다 낮음-8.7%	223건 · 1.5km · 준공 10년 이내
73㎡	4억 6,290만원	2,091만원 ㎡당 633만원	2,276만원 ㎡당 688만원	주변 시세보다 낮음-8.1%	633건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡	4억 7,670만원	2,116만원 ㎡당 640만원	2,276만원 ㎡당 688만원	주변 시세보다 낮음-7.0%	633건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡	5억 3,760만원	2,111만원 ㎡당 638만원	2,279만원 ㎡당 689만원	주변 시세보다 낮음-7.4%	524건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	53	260	260	4.91:1	4.91:1
59㎡B	4	25	25	6.25:1	6.25:1
73㎡	79	386	386	4.89:1	4.89:1
74㎡	38	452	452	11.89:1	11.89:1
84㎡	5	561	561	112.20:1	112.20:1
계	179	1,684	1,684	9.41:1	9.41:1

대구광역시 남구 이천동 281-1번지 일원