아파트분양주택마감

대구역 SD아이프라임

청약 일정

2021.04.19 ~ 2021.04.22

일

월

화

수

목

금

토

구분	대구역 SD아이프라임	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	78세대	310세대	340세대
청약접수	168건	27건	136건
경쟁률	2.15:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
72㎡	4억 530만원	16	4	20
84㎡A	4억 8,000만원	16	4	20
84㎡B	4억 7,000만원	12	8	20
84㎡C	4억 7,000만원	12	8	20
계		56	24	80

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 72㎡주변 시세보다 낮음-20.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
72㎡	4억 530만원	1,844만원 ㎡당 558만원	2,307만원 ㎡당 698만원	주변 시세보다 낮음-20.1%	667건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	4억 8,000만원	1,867만원 ㎡당 565만원	2,301만원 ㎡당 696만원	주변 시세보다 낮음-18.8%	564건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 7,000만원	1,843만원 ㎡당 557만원	2,299만원 ㎡당 695만원	주변 시세보다 낮음-19.9%	563건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 7,000만원	1,838만원 ㎡당 556만원	2,299만원 ㎡당 695만원	주변 시세보다 낮음-20.0%	563건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.30 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
72㎡	20	11	35	0.55:1	1.75:1
84㎡A	19	37	96	1.95:1	5.05:1
84㎡B	20	9	20	0.45:1	1.00:1
84㎡C	19	3	17	0.16:1	0.89:1
계	78	60	168	0.77:1	2.15:1

대구광역시 북구 칠성남로38길 30 (칠성동2가)