아파트분양주택마감
세종 리첸시아 파밀리에 H3블록
- 청약일
- 2021.02.01 ~ 2021.02.03
- 당첨 발표
- 2021.02.09
- 입주 예정
- 2024년 01월
- 공급 세대
- 580세대
- 건설업체
- 금호산업(주)
- 사업주체 전화
- 044-862-1567
- 공급 위치
- 세종특별자치시 산울동 303-5(세종6-3생활권, H3블록)
청약 일정
2021.02.01 ~ 2021.02.03
일
월
화
수
목
금
토
31
1
청약 접수
2
3
청약 마감
4
5
6
7
8
9
당첨자 발표
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
계약 시작
23
24
25
26
계약 종료
27
28
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 | 세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지) | 행정중심복합도시 5-1L1블록 공공분양주택 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 172세대 | 240세대 | - |
| 청약접수 | 23,198건 | 4,250건 | - |
| 경쟁률 | 134.87:1 | 17.71:1 | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 3,760만원 | 29 | 85 | 114 |
| 59㎡C | 3억 3,090만원 | 3 | 10 | 13 |
| 59㎡D | 3억 3,290만원 | 2 | 8 | 10 |
| 59㎡E | 3억 4,460만원 | 5 | 13 | 18 |
| 59㎡F | 3억 4,080만원 | 4 | 11 | 15 |
| 59㎡H | 3억 2,830만원 | 2 | 5 | 7 |
| 59㎡I | 3억 3,320만원 | 5 | 13 | 18 |
| 59㎡J | 3억 3,580만원 | 5 | 13 | 18 |
| 59㎡L | 3억 3,430만원 | 2 | 5 | 7 |
| 84㎡A | 4억 6,930만원 | 12 | 40 | 52 |
| 84㎡B | 4억 6,780만원 | 15 | 50 | 65 |
| 84㎡C | 4억 5,850만원 | 7 | 20 | 27 |
| 84㎡D | 4억 6,170만원 | 8 | 26 | 34 |
| 84㎡F | 4억 2,660만원 | 2 | 2 | 4 |
| 84㎡G | 4억 6,290만원 | 2 | 4 | 6 |
| 84㎡J | 4억 7,670만원 | 7 | 26 | 33 |
| 84㎡M | 4억 5,280만원 | 2 | 3 | 5 |
| 84㎡P | 4억 4,740만원 | 3 | 9 | 12 |
| 84㎡T | 4억 7,280만원 | 7 | 19 | 26 |
| 84㎡U | 4억 3,820만원 | 3 | 11 | 14 |
| 84㎡V | 4억 6,840만원 | 3 | 9 | 12 |
| 90㎡D | 4억 6,540만원 | 3 | 2 | 5 |
| 112㎡A | 5억 7,610만원 | 13 | 12 | 25 |
| 112㎡B | 6억 180만원 | 16 | 17 | 33 |
| 112㎡C | 5억 6,150만원 | 4 | 2 | 6 |
| 112㎡P | 7억 1,840만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 165 | 415 | 580 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-28.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 3,760만원 | 1,869만원 ㎡당 565만원 | 2,618만원 ㎡당 792만원 | 주변 시세보다 낮음-28.6% | 125건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 3억 3,090만원 | 1,838만원 ㎡당 556만원 | 2,618만원 ㎡당 792만원 | 주변 시세보다 낮음-29.8% | 125건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 3억 3,290만원 | 1,839만원 ㎡당 556만원 | 2,618만원 ㎡당 792만원 | 주변 시세보다 낮음-29.8% | 125건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡E | 3억 4,460만원 | 1,900만원 ㎡당 575만원 | 2,618만원 ㎡당 792만원 | 주변 시세보다 낮음-27.4% | 127건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡F | 3억 4,080만원 | 1,888만원 ㎡당 571만원 | 2,618만원 ㎡당 792만원 | 주변 시세보다 낮음-27.9% | 125건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡H | 3억 2,830만원 | 1,813만원 ㎡당 548만원 | 2,618만원 ㎡당 792만원 | 주변 시세보다 낮음-30.8% | 125건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡I | 3억 3,320만원 | 1,849만원 ㎡당 559만원 | 2,618만원 ㎡당 792만원 | 주변 시세보다 낮음-29.4% | 125건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡J | 3억 3,580만원 | 1,875만원 ㎡당 567만원 | 2,618만원 ㎡당 792만원 | 주변 시세보다 낮음-28.4% | 125건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡L | 3억 3,430만원 | 1,846만원 ㎡당 558만원 | 2,618만원 ㎡당 792만원 | 주변 시세보다 낮음-29.5% | 125건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 4억 6,930만원 | 1,847만원 ㎡당 559만원 | 2,763만원 ㎡당 836만원 | 주변 시세보다 낮음-33.2% | 94건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 6,780만원 | 1,830만원 ㎡당 554만원 | 2,763만원 ㎡당 836만원 | 주변 시세보다 낮음-33.8% | 94건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 5,850만원 | 1,786만원 ㎡당 540만원 | 2,763만원 ㎡당 836만원 | 주변 시세보다 낮음-35.3% | 94건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 4억 6,170만원 | 1,797만원 ㎡당 544만원 | 2,763만원 ㎡당 836만원 | 주변 시세보다 낮음-35.0% | 94건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 4억 2,660만원 | 1,662만원 ㎡당 503만원 | 2,763만원 ㎡당 836만원 | 주변 시세보다 낮음-39.9% | 94건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡G | 4억 6,290만원 | 1,805만원 ㎡당 546만원 | 2,763만원 ㎡당 836만원 | 주변 시세보다 낮음-34.7% | 94건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡J | 4억 7,670만원 | 1,861만원 ㎡당 563만원 | 2,763만원 ㎡당 836만원 | 주변 시세보다 낮음-32.6% | 94건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡M | 4억 5,280만원 | 1,777만원 ㎡당 538만원 | 2,763만원 ㎡당 836만원 | 주변 시세보다 낮음-35.7% | 94건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡P | 4억 4,740만원 | 1,744만원 ㎡당 527만원 | 2,763만원 ㎡당 836만원 | 주변 시세보다 낮음-36.9% | 94건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 4억 7,280만원 | 1,843만원 ㎡당 558만원 | 2,763만원 ㎡당 836만원 | 주변 시세보다 낮음-33.3% | 94건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡U | 4억 3,820만원 | 1,710만원 ㎡당 517만원 | 2,763만원 ㎡당 836만원 | 주변 시세보다 낮음-38.1% | 94건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡V | 4억 6,840만원 | 1,832만원 ㎡당 554만원 | 2,763만원 ㎡당 836만원 | 주변 시세보다 낮음-33.7% | 94건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 90㎡D | 4억 6,540만원 | 1,698만원 ㎡당 513만원 | 2,700만원 ㎡당 817만원 | 주변 시세보다 낮음-37.1% | 109건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡A | 5억 7,610만원 | 1,687만원 ㎡당 510만원 | 2,512만원 ㎡당 760만원 | 주변 시세보다 낮음-32.9% | 39건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡B | 6억 180만원 | 1,769만원 ㎡당 535만원 | 2,512만원 ㎡당 760만원 | 주변 시세보다 낮음-29.6% | 39건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡C | 5억 6,150만원 | 1,652만원 ㎡당 500만원 | 2,512만원 ㎡당 760만원 | 주변 시세보다 낮음-34.2% | 39건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡P | 7억 1,840만원 | 2,105만원 ㎡당 637만원 | 2,512만원 ㎡당 760만원 | 주변 시세보다 낮음-16.2% | 39건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 29 | 952 | 952 | 32.83:1 | 32.83:1 |
| 59㎡C | 3 | 96 | 96 | 32.00:1 | 32.00:1 |
| 59㎡D | 5 | 77 | 77 | 15.40:1 | 15.40:1 |
| 59㎡E | 5 | 87 | 87 | 17.40:1 | 17.40:1 |
| 59㎡F | 4 | 94 | 94 | 23.50:1 | 23.50:1 |
| 59㎡H | 5 | 104 | 104 | 20.80:1 | 20.80:1 |
| 59㎡I | 5 | 129 | 129 | 25.80:1 | 25.80:1 |
| 59㎡J | 5 | 201 | 201 | 40.20:1 | 40.20:1 |
| 59㎡L | 2 | 82 | 82 | 41.00:1 | 41.00:1 |
| 84㎡A | 12 | 582 | 582 | 48.50:1 | 48.50:1 |
| 84㎡B | 15 | 666 | 666 | 44.40:1 | 44.40:1 |
| 84㎡C | 7 | 397 | 397 | 56.71:1 | 56.71:1 |
| 84㎡D | 8 | 405 | 405 | 50.63:1 | 50.63:1 |
| 84㎡F | 2 | 134 | 134 | 67.00:1 | 67.00:1 |
| 84㎡G | 3 | 155 | 155 | 51.67:1 | 51.67:1 |
| 84㎡J | 7 | 412 | 412 | 58.86:1 | 58.86:1 |
| 84㎡M | 2 | 125 | 125 | 62.50:1 | 62.50:1 |
| 84㎡P | 3 | 171 | 171 | 57.00:1 | 57.00:1 |
| 84㎡T | 7 | 321 | 321 | 45.86:1 | 45.86:1 |
| 84㎡U | 3 | 167 | 167 | 55.67:1 | 55.67:1 |
| 84㎡V | 3 | 339 | 339 | 113.00:1 | 113.00:1 |
| 90㎡D | 3 | 1,978 | 1,978 | 659.33:1 | 659.33:1 |
| 112㎡A | 13 | 5,490 | 5,490 | 422.31:1 | 422.31:1 |
| 112㎡B | 16 | 7,820 | 7,820 | 488.75:1 | 488.75:1 |
| 112㎡C | 4 | 1,073 | 1,073 | 268.25:1 | 268.25:1 |
| 112㎡P | 1 | 1,141 | 1,141 | 1141.00:1 | 1141.00:1 |
| 계 | 172 | 23,198 | 23,198 | 134.87:1 | 134.87:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 6 | 14 | 10 | 0 | 2 | 0 | 7 | 46 | 0 | 85 |
| 59㎡C | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 0 | 10 |
| 59㎡D | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 0 | 8 |
| 59㎡E | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 0 | 13 |
| 59㎡F | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 0 | 11 |
| 59㎡H | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 5 |
| 59㎡I | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 0 | 13 |
| 59㎡J | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 0 | 13 |
| 59㎡L | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 5 |
| 84㎡A | 3 | 6 | 5 | 0 | 2 | 0 | 3 | 21 | 0 | 40 |
| 84㎡B | 4 | 8 | 6 | 0 | 2 | 0 | 4 | 26 | 0 | 50 |
| 84㎡C | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 11 | 0 | 20 |
| 84㎡D | 2 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 2 | 14 | 0 | 26 |
| 84㎡F | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 |
| 84㎡G | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 4 |
| 84㎡J | 2 | 4 | 3 | 0 | 2 | 0 | 2 | 13 | 0 | 26 |
| 84㎡M | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 |
| 84㎡P | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 0 | 9 |
| 84㎡T | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 10 | 0 | 19 |
| 84㎡U | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 0 | 11 |
| 84㎡V | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 0 | 9 |
| 90㎡D | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 |
| 112㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 | 0 | 12 |
| 112㎡B | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 | 0 | 17 |
| 112㎡C | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 |
분양위치
세종특별자치시 산울동 303-5(세종6-3생활권, H3블록)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |