아파트분양주택마감
가평자이
- 청약일
- 2021.02.01 ~ 2021.02.03
- 당첨 발표
- 2021.02.10
- 입주 예정
- 2023년 08월
- 공급 세대
- 505세대
- 건설업체
- GS건설주식회사
- 사업주체 전화
- 031-581-2114
- 공급 위치
- 경기도 가평군 가평읍 대곡리 390-2번지 외
청약 일정
2021.02.01 ~ 2021.02.03
일
월
화
수
목
금
토
31
1
청약 접수
2
3
청약 마감
4
5
6
7
8
9
10
당첨자 발표
11
12
13
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15
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17
18
19
20
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계약 시작
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계약 종료
26
27
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1
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11
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13
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 가평자이 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 365세대 | - | - |
| 청약접수 | 4,176건 | - | - |
| 경쟁률 | 11.44:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 2억 5,420만원 | 64 | 64 | 128 |
| 59㎡B | 2억 5,520만원 | 23 | 23 | 46 |
| 59㎡C | 2억 4,540만원 | 8 | 9 | 17 |
| 76㎡ | 3억 2,320만원 | 49 | 45 | 94 |
| 84㎡ | 3억 5,480만원 | 90 | 88 | 178 |
| 124㎡ | 5억 1,710만원 | 29 | 3 | 32 |
| 135㎡P | 8억 3,740만원 | 6 | 2 | 8 |
| 199㎡P | 12억 1,630만원 | 1 | 1 | 2 |
| 계 | 270 | 235 | 505 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡주변 시세보다 낮음-5.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 2억 5,420만원 | 1,401만원 ㎡당 424만원 | 1,532만원 ㎡당 463만원 | 주변 시세보다 낮음-8.5% | 58건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 2억 5,520만원 | 1,407만원 ㎡당 426만원 | 1,532만원 ㎡당 463만원 | 주변 시세보다 낮음-8.2% | 58건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 2억 4,540만원 | 1,356만원 ㎡당 410만원 | 1,544만원 ㎡당 467만원 | 주변 시세보다 낮음-12.2% | 51건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡ | 3억 2,320만원 | 1,388만원 ㎡당 420만원 | 1,434만원 ㎡당 434만원 | 주변 시세와 비슷-3.2% | 49건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡ | 3억 5,480만원 | 1,380만원 ㎡당 418만원 | 1,456만원 ㎡당 440만원 | 주변 시세보다 낮음-5.2% | 41건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 124㎡ | 5억 1,710만원 | 1,368만원 ㎡당 414만원 | - | 비교 표본 부족 | 3건 · 5km · 연식 무관 |
| 135㎡P | 8억 3,740만원 | 2,036만원 ㎡당 616만원 | - | 비교 표본 부족 | 2건 · 5km · 연식 무관 |
| 199㎡P | 12억 1,630만원 | 2,019만원 ㎡당 611만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 103 | 591 | 591 | 5.74:1 | 5.74:1 |
| 59㎡B | 41 | 180 | 180 | 4.39:1 | 4.39:1 |
| 59㎡C | 16 | 113 | 113 | 7.06:1 | 7.06:1 |
| 76㎡ | 78 | 508 | 508 | 6.51:1 | 6.51:1 |
| 84㎡ | 90 | 2,178 | 2,178 | 24.20:1 | 24.20:1 |
| 124㎡ | 29 | 464 | 464 | 16.00:1 | 16.00:1 |
| 135㎡P | 6 | 125 | 125 | 20.83:1 | 20.83:1 |
| 199㎡P | 2 | 17 | 17 | 8.50:1 | 8.50:1 |
| 계 | 365 | 4,176 | 4,176 | 11.44:1 | 11.44:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 11 | 27 | 9 | 0 | 4 | 0 | 13 | 0 | 0 | 64 |
| 59㎡B | 5 | 9 | 3 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 23 |
| 59㎡C | 2 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 9 |
| 76㎡ | 9 | 19 | 6 | 0 | 3 | 0 | 8 | 0 | 0 | 45 |
| 84㎡ | 19 | 34 | 14 | 0 | 4 | 0 | 17 | 0 | 0 | 88 |
| 124㎡ | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 135㎡P | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 199㎡P | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
경기도 가평군 가평읍 대곡리 390-2번지 외
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |