아파트분양주택마감

e편한세상 가평 퍼스트원

청약 일정

2021.01.29 ~ 2021.02.02

일

월

화

수

목

금

토

구분	e편한세상 가평 퍼스트원	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	381세대	-	-
청약접수	2,392건	-	-
경쟁률	6.28:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	2억 3,350만원	51	47	98
74㎡A	2억 8,664만원	20	21	41
74㎡B	2억 9,270만원	33	34	67
74㎡C	2억 8,783만원	34	37	71
84㎡A	3억 2,919만원	87	82	169
84㎡B	3억 2,989만원	12	14	26
계		237	235	472

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-11.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	2억 3,350만원	1,292만원 ㎡당 391만원	1,544만원 ㎡당 467만원	주변 시세보다 낮음-16.3%	48건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	2억 8,664만원	1,270만원 ㎡당 384만원	1,544만원 ㎡당 467만원	주변 시세보다 낮음-17.7%	80건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡B	2억 9,270만원	1,294만원 ㎡당 392만원	1,532만원 ㎡당 463만원	주변 시세보다 낮음-15.5%	72건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡C	2억 8,783만원	1,270만원 ㎡당 384만원	1,532만원 ㎡당 463만원	주변 시세보다 낮음-17.1%	70건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	3억 2,919만원	1,283만원 ㎡당 388만원	1,456만원 ㎡당 440만원	주변 시세보다 낮음-11.9%	41건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	3억 2,989만원	1,286만원 ㎡당 389만원	1,456만원 ㎡당 440만원	주변 시세보다 낮음-11.7%	41건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	92	187	391	2.03:1	4.25:1
74㎡A	37	56	369	1.51:1	9.97:1
74㎡B	57	111	352	1.95:1	6.18:1
74㎡C	67	123	443	1.84:1	6.61:1
84㎡A	108	729	729	6.75:1	6.75:1
84㎡B	20	108	108	5.40:1	5.40:1
계	381	1,314	2,392	3.45:1	6.28:1

경기도 가평군 가평읍 대곡리 480