아파트분양주택마감
수성 더팰리스 푸르지오 더샵
- 청약일
- 2021.02.01 ~ 2021.02.04
- 당첨 발표
- 2021.02.10
- 입주 예정
- 2023년 10월
- 공급 세대
- 1,055세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1800-2476
- 공급 위치
- 대구광역시 수성구 파동로 192-1 (파동)
청약 일정
2021.02.01 ~ 2021.02.04
일
월
화
수
목
금
토
31
1
청약 접수
2
3
4
청약 마감
5
6
7
8
9
10
당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 수성 더팰리스 푸르지오 더샵 | 더샵 동인센트리체 | 달서자이 제니크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 820세대 | 310세대 | 340세대 |
| 청약접수 | 5,020건 | 27건 | 136건 |
| 경쟁률 | 6.12:1 | 0.09:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 5,900만원 | 115 | 120 | 235 |
| 59㎡B | 3억 5,900만원 | 177 | 177 | 354 |
| 75㎡A | 4억 6,800만원 | 16 | 15 | 31 |
| 75㎡B | 4억 7,200만원 | 82 | 82 | 164 |
| 75㎡C | 4억 7,200만원 | 68 | 69 | 137 |
| 84㎡A | 5억 4,800만원 | 32 | 34 | 66 |
| 84㎡B | 5억 4,800만원 | 33 | 35 | 68 |
| 계 | 523 | 532 | 1055 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡B주변 시세보다 낮음-40.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 5,900만원 | 1,985만원 ㎡당 601만원 | 3,311만원 ㎡당 1,002만원 | 주변 시세보다 낮음-40.0% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 5,900만원 | 1,985만원 ㎡당 601만원 | 3,311만원 ㎡당 1,002만원 | 주변 시세보다 낮음-40.0% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡A | 4억 6,800만원 | 2,045만원 ㎡당 619만원 | 4,474만원 ㎡당 1,353만원 | 주변 시세보다 낮음-54.3% | 561건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡B | 4억 7,200만원 | 2,053만원 ㎡당 621만원 | 4,474만원 ㎡당 1,353만원 | 주변 시세보다 낮음-54.1% | 561건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡C | 4억 7,200만원 | 2,053만원 ㎡당 621만원 | 4,474만원 ㎡당 1,353만원 | 주변 시세보다 낮음-54.1% | 561건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 4,800만원 | 2,132만원 ㎡당 645만원 | 4,473만원 ㎡당 1,353만원 | 주변 시세보다 낮음-52.3% | 562건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 4,800만원 | 2,132만원 ㎡당 645만원 | 4,473만원 ㎡당 1,353만원 | 주변 시세보다 낮음-52.3% | 562건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 211 | 311 | 587 | 1.47:1 | 2.78:1 |
| 59㎡B | 308 | 512 | 783 | 1.66:1 | 2.54:1 |
| 75㎡A | 16 | 107 | 107 | 6.69:1 | 6.69:1 |
| 75㎡B | 110 | 653 | 1,269 | 5.94:1 | 11.54:1 |
| 75㎡C | 110 | 320 | 699 | 2.91:1 | 6.35:1 |
| 84㎡A | 32 | 1,006 | 1,006 | 31.44:1 | 31.44:1 |
| 84㎡B | 33 | 569 | 569 | 17.24:1 | 17.24:1 |
| 계 | 820 | 3,478 | 5,020 | 4.24:1 | 6.12:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 24 | 47 | 17 | 0 | 8 | 0 | 24 | 0 | 0 | 120 |
| 59㎡B | 35 | 71 | 25 | 0 | 11 | 0 | 35 | 0 | 0 | 177 |
| 75㎡A | 3 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 15 |
| 75㎡B | 16 | 33 | 12 | 0 | 5 | 0 | 16 | 0 | 0 | 82 |
| 75㎡C | 14 | 27 | 10 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 69 |
| 84㎡A | 7 | 13 | 5 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 34 |
| 84㎡B | 7 | 14 | 5 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 35 |
분양위치
대구광역시 수성구 파동로 192-1 (파동)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |