아파트분양주택마감
구미IC 광신프로그레스
- 청약일
- 2021.01.11 ~ 2021.01.13
- 당첨 발표
- 2021.01.19
- 입주 예정
- 2022년 12월
- 공급 세대
- 265세대
- 건설업체
- (주) 광신종합건설
- 사업주체 전화
- 054-461-1020
- 공급 위치
- 경상북도 구미시 칠성로 58-1 (원평동)
청약 일정
2021.01.11 ~ 2021.01.13
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 구미IC 광신프로그레스 | 형곡 센트럴 아테라 | 펜타힐즈 더블유 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 211세대 | - | 1,475세대 |
| 청약접수 | 2,227건 | - | 3,883건 |
| 경쟁률 | 10.55:1 | - | 2.63:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 3억 7,360만원 | 57 | 51 | 108 |
| 84㎡B | 3억 6,860만원 | 24 | 21 | 45 |
| 84㎡C | 3억 6,850만원 | 15 | 10 | 25 |
| 89㎡A | 3억 9,980만원 | 6 | 0 | 6 |
| 98㎡A | 4억 4,850만원 | 19 | 2 | 21 |
| 100㎡A | 4억 4,130만원 | 20 | 2 | 22 |
| 108㎡A | 4억 7,850만원 | 24 | 2 | 26 |
| 114㎡A | 4억 9,320만원 | 11 | 1 | 12 |
| 계 | 176 | 89 | 265 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+7.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 3억 7,360만원 | 1,454만원 ㎡당 440만원 | 1,359만원 ㎡당 411만원 | 주변 시세보다 높음+7.0% | 79건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 3억 6,860만원 | 1,434만원 ㎡당 434만원 | 1,359만원 ㎡당 411만원 | 주변 시세보다 높음+5.5% | 79건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 3억 6,850만원 | 1,433만원 ㎡당 434만원 | 1,359만원 ㎡당 411만원 | 주변 시세보다 높음+5.5% | 79건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 89㎡A | 3억 9,980만원 | 1,476만원 ㎡당 446만원 | 1,359만원 ㎡당 411만원 | 주변 시세보다 높음+8.6% | 79건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 98㎡A | 4억 4,850만원 | 1,504만원 ㎡당 455만원 | 1,338만원 ㎡당 405만원 | 주변 시세보다 높음+12.4% | 66건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 100㎡A | 4억 4,130만원 | 1,457만원 ㎡당 441만원 | 1,837만원 ㎡당 556만원 | 주변 시세보다 낮음-20.7% | 24건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 108㎡A | 4억 7,850만원 | 1,456만원 ㎡당 440만원 | 1,441만원 ㎡당 436만원 | 주변 시세와 비슷+1.0% | 14건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡A | 4억 9,320만원 | 1,418만원 ㎡당 429만원 | 1,441만원 ㎡당 436만원 | 주변 시세와 비슷-1.6% | 13건 · 3km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 61 | 935 | 935 | 15.33:1 | 15.33:1 |
| 84㎡B | 42 | 268 | 268 | 6.38:1 | 6.38:1 |
| 84㎡C | 21 | 189 | 189 | 9.00:1 | 9.00:1 |
| 89㎡A | 6 | 71 | 71 | 11.83:1 | 11.83:1 |
| 98㎡A | 21 | 197 | 197 | 9.38:1 | 9.38:1 |
| 100㎡A | 22 | 371 | 371 | 16.86:1 | 16.86:1 |
| 108㎡A | 26 | 121 | 121 | 4.65:1 | 4.65:1 |
| 114㎡A | 12 | 75 | 75 | 6.25:1 | 6.25:1 |
| 계 | 211 | 2,227 | 2,227 | 10.55:1 | 10.55:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 10 | 21 | 7 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 51 |
| 84㎡B | 4 | 9 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 21 |
| 84㎡C | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 98㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 100㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 108㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 114㎡A | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
경상북도 구미시 칠성로 58-1 (원평동)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |