아파트분양주택마감
위례자이 더 시티
- 청약일
- 2021.01.11 ~ 2021.01.13
- 당첨 발표
- 2021.01.19
- 입주 예정
- 2023년 03월
- 공급 세대
- 360세대
- 건설업체
- 지에스건설(주)
- 사업주체 전화
- 1644-3260
- 공급 위치
- 경기도 성남시 수정구 창곡동 512 (위례신도시 A2-6BL)
청약 일정
2021.01.11 ~ 2021.01.13
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 위례자이 더 시티 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 74세대 | - | - |
| 청약접수 | 45,700건 | - | - |
| 경쟁률 | 617.57:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 7억 310만원 | 14 | 60 | 74 |
| 74㎡B | 6억 9,880만원 | 12 | 43 | 55 |
| 74㎡T | 7억 5,330만원 | 2 | 2 | 4 |
| 82㎡ | 7억 7,660만원 | 4 | 2 | 6 |
| 84㎡A | 7억 9,170만원 | 23 | 119 | 142 |
| 84㎡B | 7억 7,510만원 | 15 | 60 | 75 |
| 84㎡P | 9억 7,980만원 | 3 | 0 | 3 |
| 84㎡P | 9억 7,170만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 74 | 286 | 360 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-53.4%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 7억 310만원 | 3,100만원 ㎡당 938만원 | 6,677만원 ㎡당 2,020만원 | 주변 시세보다 낮음-53.6% | 112건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 6억 9,880만원 | 3,081만원 ㎡당 932만원 | 6,677만원 ㎡당 2,020만원 | 주변 시세보다 낮음-53.8% | 112건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡T | 7억 5,330만원 | 3,323만원 ㎡당 1,005만원 | 6,691만원 ㎡당 2,024만원 | 주변 시세보다 낮음-50.3% | 113건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 82㎡ | 7억 7,660만원 | 3,096만원 ㎡당 936만원 | 6,770만원 ㎡당 2,048만원 | 주변 시세보다 낮음-54.3% | 132건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 7억 9,170만원 | 3,080만원 ㎡당 932만원 | 6,613만원 ㎡당 2,000만원 | 주변 시세보다 낮음-53.4% | 167건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 7억 7,510만원 | 3,017만원 ㎡당 913만원 | 6,613만원 ㎡당 2,000만원 | 주변 시세보다 낮음-54.4% | 167건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡P | 9억 7,980만원 | 3,811만원 ㎡당 1,153만원 | 6,613만원 ㎡당 2,000만원 | 주변 시세보다 낮음-42.4% | 167건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡P | 9억 7,170만원 | 3,781만원 ㎡당 1,144만원 | 6,613만원 ㎡당 2,000만원 | 주변 시세보다 낮음-42.8% | 167건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡A | 14 | 8,426 | 8,426 | 601.86:1 | 601.86:1 |
| 74㎡B | 12 | 6,100 | 6,100 | 508.33:1 | 508.33:1 |
| 74㎡T | 2 | 1,390 | 1,390 | 695.00:1 | 695.00:1 |
| 82㎡ | 4 | 1,275 | 1,275 | 318.75:1 | 318.75:1 |
| 84㎡A | 23 | 18,414 | 18,414 | 800.61:1 | 800.61:1 |
| 84㎡B | 15 | 6,142 | 6,142 | 409.47:1 | 409.47:1 |
| 84㎡P | 3 | 2,785 | 2,785 | 928.33:1 | 928.33:1 |
| 84㎡P | 1 | 1,168 | 1,168 | 1168.00:1 | 1168.00:1 |
| 계 | 74 | 45,700 | 45,700 | 617.57:1 | 617.57:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 74㎡A | 7 | 22 | 18 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 60 |
| 74㎡B | 5 | 16 | 13 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 43 |
| 74㎡T | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 82㎡ | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 84㎡A | 14 | 42 | 35 | 0 | 7 | 0 | 21 | 0 | 0 | 119 |
| 84㎡B | 7 | 22 | 18 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 60 |
분양위치
경기도 성남시 수정구 창곡동 512 (위례신도시 A2-6BL)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |